Cession de bail - 4 1/2 - Laval des rapides

✨ REPRISE DE BAIL – 4 ½ SPACIEUX (973 pi², vue sur cour intérieure) ✨ Situé a Espace Montmorency !

�� Accès direct au Métro Montmorency | Disponible au 1er Novembre

PRIX DU LOYER : 2 397 $ / mois

�� Période : Du 1er novembre 2026 au 28 février 2027 (avec possibilité de renouvellement de bail par la suite).

�� INCLUSIONS:

Électricité & Eau chaude incluses
Internet haut débit & Téléphone
Câble télévision
Climatisation pour un confort parfait
5 électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Environnement 100 % sans fumée

�� ESPACES COMMUNS

Piscine sur le toit avec vue panoramique
Grande terrasse aménagée avec espaces BBQ
Salle de gym moderne et toute équipée
Espaces de Co-working calmes pour le télétravail
Lounge / Grand salon & cuisine communautaire
Aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures

�� ANIMAUX & OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES
Animaux de compagnie acceptés ����, peu importe la taille

Espaces de rangement (Box) : Possibilité d'avoir 1 ou 2 espaces de rangement supplémentaires (72 $ / mois pour deux box).

Stationnement souterrain disponible :
Place standard : 150 $ / mois
Place avec borne électrique (recharge illimitée) : 190 $ / mois

�� UN EMPLACEMENT I-DÉ-AL
Transport : Accès direct et intérieur/rapide au métro Montmorency (direction Montréal en quelques minutes !).
Vie de quartier : À deux pas de nombreux restaurants, cafés, boutiques, de la Place Bell et d'une foule d'animations tout au long de l'année.

�� Les visites débutent dès maintenant ! Contactez-moi en message privé pour planifier une visite ou pour toute question.