Votre guide de recherche parfait
Vous constaterez que la page de statistiques d'Appartogo vous sera utile dans votre recherche de l'appartement de vos rêves puisqu'elle vous montre visuellement directement sur la carte comment vos quartiers d'intérêt se comparent à tous les autres sur l'île de Montréal.
Les statistiques d'Appartogo
Laissez-nous analyser chaque élément de la page afin de vous faire prendre conscience des éléments importants.
1. Au moment de notre capture d'écran, 1543$/mois est le prix de location moyen de tous les appartements sur l'île de Montréal dans notre base de données au moment où la page de statistiques était affichée.
2. Nos statistiques sont mises à jour plusieurs fois chaque jour. Vous pouvez voir ici la date et l'heure de la dernière mise à jour ainsi que le nombre total d'appartements à ce moment-là dans notre base de données.
3. Lorsque vous cliquez sur un quartier spécifique de la carte, vous verrez les statistiques apparaître pour ce quartier. Dans cet exemple, pour Anjou, le prix de location moyen était de 1138 $ / mois, soit 401 $ / mois de moins que la moyenne de 1539 $ / mois. Ainsi, 26% moins cher que, en moyenne, l'autre quartier de l'île de Montréal.
Légende
La légende ici indique, visuellement, comment identifier rapidement quels quartiers représentent les meilleures offres, en vert foncé, et sont des quartiers qui sont, au contraire, plus chers que la moyenne de l'île, de légèrement plus chère en rouge clair à bien plus cher en rouge foncé.
Tableau de comparaison
Enfin, le tableau de comparaison au bas de la page vous permettra de comparer plus précisément, par quartier, le coût de location moyen en ce qui concerne la moyenne de toute l'île de Montréal.
4. Il est important de noter que le prix moyen des appartements dans un quartier est calculé à partir de tous les appartements de ce quartier uniquement. Dans cet exemple, il n'y avait que 6 appartements à louer à Beaconsfield à l'époque où la page des statistiques a été appelée et affichée. Et donc, le prix moyen n'était basé que, dans ce cas, sur ces 6 appartements. Vous devez donc être prudent lors de l'interprétation des statistiques et assurez-vous toujours que le nombre d'appartements dans notre calcul est suffisamment élevé pour que le nombre moyen ait de la valeur.
5. Plus le nombre d'appartements est élevé pour un quartier donné, plus le prix moyen correspondra au prix du marché sur le terrain. En Côte-des-Neiges-notre-Dame-de-Grâce, par exemple, le nombre d'appartements à louer était assez élevé à 1672 et donc l'écart entre le prix moyen de ce quartier et la moyenne de toute l'île de Montréal sera beaucoup plus précise.
6. Dans ce cas, le prix moyen de loyer est de 100 $ inférieur au reste de l'île de Montréal.
7. ou 7% moins cher que le reste de l'île de Montréal
Autre source d'information
D'autres sources d'informations existent sur Internet, comme les données sur le marché de la location de la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) qui vous compléteront et vous aideront dans vos recherches. Mais ce qui distingue nos données du CMHC, c'est qu'ils reflètent vraiment le marché de la location d'appartements à l'époque, c'est que la page des statistiques a été appelée et affichée. Nos données sont directement liées au marché en direct actuel.
Bonne recherche!