Montérégie: verger et érablière sur 35,20 ha avec bâtiments agricoles fonctionnels | Terrain pente légère, drainage naturel, puits artésien | À voir!

OPPORTUNITÉ AGRICOLE - Superficie de 35,2 ha, dont 6,5 ha de verger exploité et 27,7 ha de boisés/érablière. Terrain fertile, légèrement en pente, avec drainage naturel et irrigation complète via puits artésien. Le verger compte des pommiers semi-nains et nains de variétés prisées (Golden Russet, McIntosh, Cortland, Honeycrisp, Empire). Site acéricole existant avec 1465 entailles et potentiel excédentaire, sentiers pour ski de fond. Bâtiments agricoles fonctionnels : entrepôts, remise. Idéal pour un investisseur agricole souhaitant étendre sa production ou pour un gentleman farmer cherchant verger, érablière et espace agricole avec bâtiments. Addenda Superficie de 35,2 ha, dont 6,5 ha de verger exploité et 27,7 ha de boisés/érablière. Terrain fertile, légèrement en pente, avec drainage naturel et irrigation complète via puits artésien. Le verger compte des pommiers semi-nains et nains de variétés prisées (Golden Russet, McIntosh, Cortland, Honeycrisp, Empire). Site acéricole existant avec 1 465 entailles et potentiel excédentaire, sentiers forestiers utilisés pour ski de fond. Bâtiments agricoles fonctionnels : Entrepôt réfrigéré et remise (1975), Entrepôt avec atelier isolé et chauffé (2012). Idéal pour un investisseur agricole souhaitant étendre sa production ou pour un gentleman farmer cherchant verger, érablière et espace agricole avec infrastructures prêtes à l'emploi. PRENDRE NOTE: Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière avant toute visite. Voisin du 2419, route 202. Superficie: 35,70 hectares (moins 0,5 ha résidence et 5000 m.c. = 35,20 ha ou 86,98 acres ou 102,95 arpents) dont ±6,50 ha en verger exploité,±1,50 ha en terrain cultivable sans pommier et emplacement agricole ainsi que ±27,70 ha en boisé mixte et d'érablière. Productions actuelles : 1465 érables exploités, 5376 pommiers. À vous de jouer!