Laurentides, grand terrain de 3.8 acres, bord de l'eau à Sainte-Agathe-des-Monts au Lac Brière, près du parc Régional

Situé dans le domaine Belvoir, à seulement 3 km du majestueux Lac des Sables, ce magnifique terrain de 3,8 acres borde les eaux calmes du lac Brière. Offrant un accès direct à un environnement naturel d'une grande beauté, ce secteur préservé saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. À proximité, le parc régional et le centre de plein air de Sainte-Agathe-des-Monts offrent une panoplie d'activités en toutes saisons. Un site unique sur le chemin du Lac-Pearl, parfait pour réaliser un projet en harmonie avec la nature. ​Au coeur des Laurentides, Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par la richesse de son environnement naturel, sa qualité de vie remarquable et son dynamisme grandissant. Cette ville en pleine expansion offre une qualité d'air inestimable, un hôpital régional, une grande variété de commerces, ainsi qu'une programmation culturelle et récréative bien vivante tout au long de l'année. Ce terrain exceptionnel de 3,8 acres, situé dans le prestigieux domaine Belvoir, bénéficie d'un positionnement plein sud, au bord du lac Brière un lac de tête paisible, accessible uniquement par les propriétaires riverains. Il s'agit d'un environnement privé, sans voisins immédiats, avec de superbes plateaux naturels parfaits pour accueillir une résidence en harmonie avec la forêt environnante. Vous y trouverez : * Une vue imprenable sur le lac Brière * Une magnifique forêt de feuillus * Des caps rocheux spectaculaires * Environ 600 mètres de sentiers privés * Un accès à la baignade à l'extrémité du lac (idéal pour le kayak) * Une rue privée sécurisée, munie de caméras de surveillance * Une seule autre propriété bordant le lac Brière Situation géographique du terrain : * À 8,7 km de l'autoroute 15 (sortie 83) * À 7,8 km du centre-ville de Sainte-Agathe * À 6 km de la marina et de la plage Major (accès gratuit pour les résidents) * À 6 km du parc régional et du centre de plein air (également gratuits pour les résidents) À proximité : * 8 minutes de Val-David * 20 minutes de Saint-Sauveur * 25 minutes de Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite) *** Une estimation préliminaire d'Hydro-Québec (mars 2024) prévoit un coût d'environ 76 000 $ + taxes pour un prolongement de 1400 mètres, plus des frais de servitude si applicable. Certains voisins manifestent un intérêt à partager les coûts. *** Le déneigement est assuré jusqu'au 1200, chemin du Lac-Pearl (hiver 2025). Il est possible de prolonger le déneigement jusqu'au terrain. ​*** L'évaluation foncière est en cours de révision par la MRC. Que vous soyez passionné de plein air ou en quête de tranquillité, ce site enchanteur n'attend que votre projet. Un lieu unique au sein du splendide Domaine Belvoir. Direction: 1.4 kilomètre à partir du Lac Pearl (petite cabane brune au bord du lac) empruntez le chemin privé 400 mètres du 1200 chemin du Lac Pearl Pour de plus amples informations contacter Fred Fortier courtier immobilier de Royal Lepage Humania: Cellulaire: 514 701-8616 Bureau: 514 707-8855 147 Rue Principale E, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8B 1N4 ​**Toute reproduction de cette description et des photos, que ce soit en totalité ou en partie, est strictement interdite.