Terrain vacant / vacant lot - 12.89 acres - chemin Grenier, Lac-Supérieur - À VENDRE / FOR SALE

Superbe terrain de 12,89 acres, situé sur le chemin Grenier. Il fait un peu plus de 105m (344 p) de large sur une moyenne de 487m (1598 p) de profondeur. Le terrain est boisé sur toute sa superficie (principalement des érables, e.a. à sucre). Il est en pente douce et part vers la droite par rapport au chemin. Il termine au sommet de la colline, d'où vous aurez une vue à couper le souffle du Mont-Tremblant, du Mont-Blanc et des lacs avoisinants. Il comporte plusieurs plateaux, e.a. un proche du chemin et de son entrée. La façade avant est orientée sud-est. Ce secteur de Lac-Supérieur est dans le zonage naturel pour la partie avant et le zonage Paysage pour la partie arrière. La zone Naturelle a pour but de protéger et de préserver les milieux naturels. La zone Paysage constitue une zone tampon entre l'affectation Naturelle et l'affectation Villégiature qui permet de dégager des vues sur les superbes paysages naturels qui entourent le terrain. Une entrée avec ponceau a déjà été faite sur le côté gauche du terrain. Le terrain est dans une zone permettant un logement accessoire. Le terrain est très bien situé, à env. - 7km/10 min. du Village de Mont-Tremblant, secteur Saint-Jovite - 15km/20 min. de la station de ski Mont-Tremblant - 10km/15 min. de la station de ski Mont-Blanc - 10km/12 min. du Centre d'Accès à la Nature de l'UQAM - 19km/22 min. du Parc du Mont-Tremblant - 13km/15 min. du Domaine Saint-Bernard - 20km/20 min de Roc et Glace Escalade à La Conception. La région avoisinante regorge de lieux d'activités aussi bien estivales qu'hivernales. Il appartient à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que la destinations qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en vigueur. ----------------------------------------------------------- Superb 12.89-acre lot, located on chemin Grenier. It is just over 105m (344 ft) wide and an average of 487m (1598 ft) deep. The land is wooded throughout (mainly maple trees, including sugar maples). It slopes gently and goes towards the right. It ends at the top of the hill, from where you will have a breathtaking view of Mont-Tremblant, Mont-Blanc and the surrounding lakes. It has several plateaus, including one near the road and its entrance. The front facade faces southeast. This sector of Lac-Supérieur is in the Natural zoning for the front part and the Landscape zoning for the rear part. The Natural Zone aims to protect and preserve natural environments. The Landscape zone constitutes a buffer zone between the Natural designation and the Resort designation which allows for views of the beautiful natural landscapes surrounding this piece of land. An entrance with a culvert has already been made on the left side of the land. This land is located in a zone that allows an accessory dwelling unit. The land is very well located, approx. - 7km/10 min. from the Village of Mont-Tremblant, Saint-Jovite sector - - 15km/20 min. from the Mont-Tremblant ski resort - 10km/15 min. from the Mont-Blanc ski resort - 10km/12 min. from the UQAM Nature Access Center - 19km/22 min. from Mont-Tremblant Park - 13km/15 min. from Domaine Saint-Bernard - 20km/20 min from Roc et Glace Escalade in La Conception. The surrounding area offers a lot of activities, for both summer and winter. It is the buyer's responsibility to make the necessary checks with the competent authorities to ensure that the intended use of the building complies with current regulations.