Terre 30 acres Saint-Donat, récréotouristique

En forêt, identifié comme étant l’arrière-pays de St-Donat Comprenant: Servitude notariée de passage au Lac Provost pour kayak, canot et planche à pagaie Idéal pour décrocher, loin des bruits de la ville, là où la nature est intacte Projet intégré comprenant 8 parcelles de 4 chalets chacune, locatifs ou non. Location à court-terme permise par zonage Accès par la route 125 nord à 1 km avant l’entrée du Parc national du Mont-Tremblant Le prix affiché est le prix pour: 1 parcelle de 2,5 acres de terrain permettant la construction d’une grappe de 4 chalets, locatifs ou non, intégrés à la nature ( photo tiré du site Le Cliff Cabin de La Conception, à titre d’exemple) ET 1/8 de la superficie commune ( environ 500,000 pi ca) servant de chemins privés, de sentiers, d’aires d’observation, d’abris et d’espaces communs pour la détente et le divertissement. Fiscalement, le montage serait sous forme d’actions d’une cie avec convention pour éviter la bureaucratie de la gestion de co-propriétés et les taxes de bienvenue. Créez une grappe de 4 chalets avec des membres de votre famille et des amis et relaxez! Pour faciliter l’achat: Financement disponible du terrain 5,000$ dépôt avec l’offre 10% à la résolution municipale acceptée; 20% au début de la construction des chemins 20% au dépôt du cadastre de la parcelle au registre provincial 50% à l’acte de vente notariée. Horizon de développement: 2 ans après résolution municipale qui sera demandée lorsque 6 des 8 parcelles ont trouvé preneurs Conditions à l’achat: Les résidences devront être construites par un constructeur modulaire autorisé et déposé sur place sur des pieux par une grue afin d’éviter la coupe inutile d’arbres Le vendeur octroie à chacun des 8 acquéreurs de parcelle une période maximale de 5 ans après la signature de l’acte de vente notariée pour construire les 4 chalets. Pré-acceptation bancaire Pré-approbation des designs de chalet Signature d’une servitude d’adhésion aux règles de co-propriété Localisation Voisin du Parc du Mont Tremblant et de milliers d’acres de terres publiques Sentier motoneige 1 km du Parc du Mont-Tremblant( entrée Pimbina -plage et sentiers) 7 kms du village de Saint-Donat Moins d’une heure de 10 centres de ski de calibre intermédiaire et avancé: Ski Garceau, La Réserve, Saint-Côme, Mont Blanc, Mont Tremblant, Saint Sauveur, Belle-neige, Morin Heights, St-Adèle, St-Gabriel. Pour infos Daniel Dupont 819-424-4284