Terrain

Magnifique terre agricole d'environ 208 acres (+/- 246 arpents), principalement cultivables, terre de belle qualité offrant un excellent potentiel agronomique. On y retrouve de belles et grandes parcelles de terre, faciles à travailler avec les machineries modernes. Ancienne maison abandonnée nécessitant des rénovations importantes, offrant cependant la possibilité d'y construire la maison de vos rêves. Plusieurs bâtiments agricoles dont des garages et plusieurs anciens bâtiments d'étables nécessitant également des rénovations. Une excellente opportunité! Addenda 153 Route du Parc, Notre-Dame-des-Bois, cadastre 4766814, superficie d'environ 84 hectares = +/- 208 acres = +/- 246 arpents Niché dans une magnifique région au coeur de l'Estrie, facilement accessible en campagne situé à environ 1h du centre-ville de Sherbrooke. L'une des plus belle terre agricole de la région avec de belles parcelles, faciles à cultiver avec les machineries modernes. TERRE -Superficie d'environ 246 arpents -Principalement cultivables -Zonage entièrement agricole -Parfait pour votre prochain projet de culture avec ou sans animaux -Une occasion exceptionnelle pour acheteur passionné d'agriculture, motivé, ambitieux et ayant des projets agricoles BÂTIMENTS -Ancienne maison abandonnée nécessitant des rénovations importantes, offrant cependant la possibilité d'y construire la maison de vos rêves -Plusieurs bâtiments agricoles dont des garages et plusieurs anciens bâtiments d'étables nécessitant également des rénovations Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.