Terrain

Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya). Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale. Bons bâtiments agricole dont une grande étable, anciennement pour production laitière, fosses à fumier et un garage de type dôme en acier. Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de l'article 31.1 de la CPTAQ. Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure! Addenda 3e rang de Jersey S., St-Martin, cadastres 5425514, 5425599, 5425895, 5425896, 5425897, 5425898 et 5425899, superficie de +/- 255 hectares = +/- 745 arp. = +/- 630 acres. -Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents -Dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya) -Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale -Bons bâtiments agricole dont une grande étable, anciennement pour production laitière, fosses à fumier et un garage de type dôme en acier -Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de l'article 31.1 de la CPTAQ, il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer de la faisabilité de son projet auprès de la municipalité et autres autorités compétentes -Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.