Terrain

Jolie et spacieuse fermette d'environ 134 acres, grande prairie offrant un excellent potentiel pour y avoir des animaux, y faire des plantations et/ou y faire diverses cultures. Beau boisé bénéficiant d'un bon potentiel pour y aménager une érablière artisanale, une ancienne cabane à sucre est présente près d'un petit étang privé. Secteur idéal pour la chasse et les activités de plein air. Jolie petite maison actuellement en location. Propriété magnifique offrant plusieurs possibilités pour les amoureux de l'agriculture, des animaux et/ou de la nature, site très privé et intime. Addenda 111 14e rang, Lac-Etchemin, cadastre 3602673, superficie d'environ 54,5 hectares = +/- 134 acres = +/- 159 arpents Jolie fermette offrant de belles possibilités pour les amoureux d'agriculture et/ou simplement de nature, site paisible situé à environ 1h00 de Lévis, facilement accessible, une opportunité unique! TERRE -Superficie d'environ 134 acres -Grande prairie -Zonage entièrement agricole -Belle section boisée offrant un potentiel pour y aménager une érablière artisanale -Un joli petit étang privé est présent sur la terre -Excellent site pour la chasse -Possibilité d'y avoir des animaux -Potentiel pour y faire des plantations et autres types d'agricultures BÂTIMENTS -Coquette petite maison, actuellement en location, vous devrez vous référer aux règlements relatifs au TAL pour la reprise du logement -Une ancienne cabane à sucre et présente sur la terre, près de l'étang Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.