Terre à bois deschambault -grondines

Belle terre accessible à l’année situé à deschambault 45min de Québec ,30min de trois rivières ,10 min de l’autoroute 40 , bonne investissement beaucoup de potentiel. Nous sommes propriétaires de la terre depuis 1970 aucune coupe commerciale a été effectuée. La forêt est composé d’une plantation de 20 000 épinette blanche de 35 ans donc le tiers dois être récolté et d’une forêt mature de plus de 70 ans ,qui est composé d’un mélange de conifères (cèdres, sapin, mélèze, épinette blanche) environ 70% et de feuillus mixtes 30% volume de bois à rec’olter sont intéressant. Camp forestier construit en 2010 16x16 toiture acier étanche Ajout en 2025 matériaux neuf,galeries en cèdres, toiture de galeries bardeaux asphaltées , porte acier neuve, plancher venyle neuf, poêle à bois inclus La terre est traversée par un chemin forestier solide ancienne voie ferrée du canadien pacifique avec servitude et droits de passage signé et notarié qui débouche sur une route asphalter déneiger accessible à l’année. Chemin très privé nous sommes seulement 2 propriétaire à avoir accès, sécuriser par caméra et plusieurs barrières. Paradis de la faune et sanctuaire pour la chasse chevreuil et petit gibier en abondances. Petit ruisseaux traverse la terre et coule à l’année. Acheteur sérieux, preuve de liquidité de fond demander vente par particulier pas de taxes Numéro de lot: 3927010 78,77 acres 31,871 hectars 90,67 arpents