Condo 2 Chambres + Stat. Intérieur

Condo moderne, calme et lumineux de 2 chambres
Stationnement intérieur
Terrasse ensoleillée (sud-ouest)
2min du métro Jean Talon
Marché <>
Parc Jarry <>
Construction 2019
Walk Score 99, Bike Score 100.

Loyer : 2300$/mois (stationnement inclus)
Occupation : 5 juillet 2025

Découvrez ce condo de 2 chambres - 4½, très fonctionnel et idéalement situé. Espace de vie ensoleillé et contemporain à aire ouverte orienté sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle.
Situé au 2e étage d'un immeuble moderne et tranquille avec une spacieuse terrasse privée donnant sur une belle ruelle boisée. Stationnement intérieur privé et sécurisé.

A quelques pas du métro Jean-Talon (lignes orange et bleue). A moins de 10 minutes à pied du marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert. A la croisée des 2 réseaux express vélo (REV) Jean Talon et Lajeunesse/St-Denis. Écoles, restaurants branchés, cafés et boutiques à distance de marche.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Contactez-nous pour une visite privée. Idéal pour professionnels, jeunes familles ou couples actifs recherchant un style de vie urbain raffiné.
Animaux interdits. Logement et parties communes non-fumeur (tabac, cannabis, cigarette électronique).
Caractéristiques :
• Bel espace de vie à aire ouverte de 300 pi² baigné de lumière
• Rue, ruelle et immeuble calmes et tranquilles
• 2 chambres fonctionnelles avec rangements
• 1 salle de bain avec baignoire
• Terrasse privée ensoleillée idéale pour vos moments de détente
• Stationnement intérieur sécurisé
• Locker/rangement
• Construction 2019 aux normes acoustiques modernes
• Climatiseur mural
• Planchers de bois franc
• Sera fraîchement repeint début juillet
• Électroménagers inclus
• Faible consommation d'électricité : env. 700$/an (58$/mois)

Localisation privilégiée :
A pied - Walking Score : 99
• Tous les commerces, restaurants et cafés à proximité
• A 3min du métro Jean-Talon (lignes bleue et orange)
• A moins de 10min du marché Jean-Talon
• A 10min du Parc Jarry
• Écoles et garderies dans un rayon de 5min - Ecole primaire Laurier voisine du bloc, 10 garderies dans un rayon de 500m
• Terrasses de la rue de Castelnau piétonnisée en été au pied de l’immeuble
• Nombreuses lignes de bus à proximité (31, 95, 361, 92, 372, 93)

A vélo - Bike score : 100
• A la croisée des REV Jean Talon et Lajeunesse/St-Denis
• A moins de 10min en vélo de Mile-Ex
• A 25min du centre ville
• Station de BIXI en face de l’immeuble

En auto - Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute métropolitaine, autoroute des Laurentides)

Gestion sérieuse de l'immeuble et de la copropriété.

**** ATTENTION ****
Enquête de crédit et bon dossier obligatoire (références ancien propriétaires et emploi)
Aucun antécédent négatif à la Régie du logement
Aucun antécédent judiciaire négatif au civil et au criminel