4 ½ moderne (2 chambres) à louer – Secteur Lakeview, Aylmer

Highly sought-after Lakeview neighbourhood Available as of September 1, 2025 $1,795 / month 1,107 sq. ft. Pet allowed (cat or small dog) Non-smoking unit ________________________________________ Unit Description: Spacious and bright 4 ½ apartment located on the 3rd floor of a superior-quality triplex in a peaceful, highly desirable area. Ideal for a couple, small family, or professional seeking comfort and quiet surroundings. ________________________________________ Unit Features: • 2 large closed bedrooms • Open-concept living room, dining room, and kitchen • Modern kitchen with island • Bathroom with washer/dryer hookups • Wall-mounted air conditioner included • Dishwasher included • Laminate and ceramic flooring • Smooth 9-foot ceilings • Abundant natural light ________________________________________ Inclusions: • 1 private outdoor parking space • Large outdoor storage area • Full maintenance included: o Snow removal (parking and walkways) o Lawn mowing and landscaping o Exterior window cleaning ________________________________________ Optional: • Appliances (fridge, stove, washer, and dryer) can be included for a modest rent increase ________________________________________ Location Highlights: • Located in the Lakeview area of Aylmer • Close to all essential services: grocery stores, pharmacies, daycares, and schools • Short distance to primary and secondary schools • Convenient access to public transit • Walking distance to Rivermead Golf Club and Royal Ottawa Golf Club ________________________________________ Rental Terms: • Minimum 12-month lease • Proof of income required • At least two references • Landlord verification • Full credit check required ________________________________________ Interested? Contact us today for more information or to schedule a visit. =============================================================================== Quartier recherché Lakeview Disponible dès le 1er septembre 2025 1 795 $ / mois 1107 pi² Animal accepté (chat ou petit chien) Logement non-fumeur ________________________________________ Description du logement : Spacieux et lumineux appartement 4 ½ situé au 3e étage d’un triplex de construction supérieure, dans un quartier paisible et très prisé. Parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche de confort et de tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques de l’unité : • 2 grandes chambres fermées • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte • Cuisine moderne avec îlot • Salle de bain avec installations laveuse/sécheuse • Climatisation murale incluse • Lave-vaisselle inclus • Planchers de bois laminé et céramique • Plafonds lisses de 9 pieds • Très belle luminosité naturelle ________________________________________ Inclusions : • 1 stationnement extérieur privé • Grand espace de rangement extérieur • Entretien complet inclus : o Déneigement (stationnement et trottoirs) o Tonte de pelouse et entretien paysager o Lavage des fenêtres (extérieur) ________________________________________ Options supplémentaires : • Possibilité d’inclure les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse) moyennant une légère augmentation du loyer ________________________________________ Localisation : • Quartier Lakeview, Aylmer • À proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, garderies, écoles • École primaire et école secondaire à courte distance • Accès rapide au transport en commun • À deux pas du Club de Golf Rivermead et du Royal Ottawa Golf Club ________________________________________ Conditions de location : • Bail de 12 mois minimum • Preuve de revenus • Références exigées (minimum deux) • Vérification auprès de la Régie du logement • Enquête de crédit complète ________________________________________ Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.