CESSION DE BAIL – 3½ MODERNE

English version follows CESSION DE BAIL – 3½ MODERNE | IMMEUBLE RÉCENT | VALLEYFIELD Cession de bail officielle, avec maintien des conditions actuelles du contrat. Loyer 1290 $/mois jusqu’à juillet 2027 Aucun autre ajustement pendant la durée du bail Disponibilité Date flexible / à discuter L’appartement 3½, idéal pour couple sans enfants, professionnel ou étudiant Immeuble pratiquement neuf 3e étage avec ascenseur Climatisation Balcon privé Superficie totale approx. : 585 pi² 538 pi² intérieur + 47 pi² de balcon 1 stationnement extérieur inclus Borne de recharge pour véhicule électrique Aucun rangement (locker) Non-fumeur (intérieur et extérieur) Animaux acceptés sous approbation du propriétaire Électroménagers non inclus (possibilité de négocier laveuse et sécheuse) Emplacement – à proximité Cégep de Valleyfield Centre-ville Hôpital Épiceries, pharmacies et dépanneurs Parcs Delpha-Sauvé et Salaberry Ancien Canal, Marina Valleyfield et Baie Saint-François Piscine publique, cinéma et pistes cyclables Intéressé(e) ? Merci d’envoyer un message avec une brève description de votre profil et la date souhaitée. Candidatures sérieuses seulement. ______________________________________________________________________________________________________ LEASE TRANSFER – MODERN 3½ | RECENT BUILDING | VALLEYFIELD Official lease transfer, with current lease conditions maintained. Rent $1290/month until July 2027 No additional increase during this period Availability Flexible / negotiable date The apartment 3½, ideal for child-free couple, professional or student Almost new construction 3rd floor with elevator Air conditioning Private balcony Approx. total area: 585 sq.ft 538 ft² interior + 47 ft² balcony 1 outdoor parking space included EV charging station No storage locker Non-smoking Pets subject to owner approval Appliances not included (possibility to negotiate washer and dryer) Location – close to everything Cégep de Valleyfield Downtown Hospital Grocery stores, pharmacies and depanneurs Delpha-Sauvé and Salaberry parks Old Canal, Marina Valleyfield and Baie Saint-François Public pool, cinema and bike paths Interested? Please send a message with a short description of your profile and your desired move-in date. Serious inquiries only.