Vimont, Superbe 4½ moderne, lumineux, dernier étage (aucun voisin au-dessus) - Unité coin avec fenêtres sur trois côtés. Dispo rapidement ou 1 juillet

✨ Superbe 4 ½ moderne, lumineux et ensoleillé – dernier étage (aucun voisin au-dessus) Unité de coin exceptionnelle avec fenêtres sur trois côtés ! Situé dans un secteur très recherché de Laval (Vimont), directement en face de commerces (dépanneur, restaurant, etc.), à proximité de l’Hôpital Cité-de-la-Santé et à seulement 3 minutes de marche du magnifique parc Ivan-Pavlov. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et transport en commun à quelques pas (autobus #70). ⸻ �� Le logement * Très propre, paisible et bien entretenu * Dernier étage (tranquillité assurée, aucun voisin au-dessus) * 2 balcons (avant et arrière) avec portes-patio récentes * Entrée laveuse / sécheuse * Toutes les fenêtres ont été remplacées * Planchers haut de gamme : tuiles de porcelaine italienne et parquet (aucun tapis) ⸻ �� Inclus * Lave-vaisselle * Micro-ondes * Déneigement * 1 stationnement déneigé * Stationnement supplémentaire disponible : 50 $ / mois ⸻ �� Conditions * 1 695 $ / mois * Non chauffé (Hydro-Québec environ 95 $ / mois – estimation plan budgétaire) * Location du réservoir d’eau chaude non incluse ⸻ ⚠️ Règlements * Immeuble non-fumeur * Animaux non permis ⸻ �� Exigences * Enquête de crédit * Références * Confirmation d’emploi ⸻ �� Occupation * Disponible rapidement ou pour le 1er juillet ************************************************************ �� Vimont – Beautiful Modern 4½, Bright, Top Floor (No Neighbors Above) Corner unit with windows on three sides! Available immediately or for July 1st. Located in a highly sought-after area of Laval (Vimont), directly across from everyday conveniences (convenience store, restaurant, etc.), close to Cité-de-la-Santé Hospital, and just a 3-minute walk to the beautiful Ivan-Pavlov Park. Quick access to Highways 440 and 19, with public transit nearby (bus #70 just steps away). ⸻ �� The Unit * Very clean, quiet, and well maintained * Top floor (peace of mind, no upstairs neighbors) * 2 balconies (front and rear) with recent patio doors * Washer/dryer hookups * All windows have been replaced * High-end flooring: Italian porcelain tiles and hardwood (no carpet) ⸻ �� Included * Dishwasher * Microwave * Snow removal * 1 snow cleared parking space * Additional parking available: $50/month ⸻ �� Terms * $1,695 / month * Utilities not included (Hydro-Québec approx. $95/month – budget estimate) * Hot water tank rental not included ⸻ ⚠️ Rules * Non-smoking building * No pets allowed ⸻ �� Requirements * Credit check * References * Proof of employment ⸻ �� Availability * Available immediately or for July 1st