Emplacement de choix et tranquilité - 200 boulevard des Cépages, unité 401 (dernier étage et unité de coin)

À seulement 5 minutes de Montréal par le pont de l'A-25, découvrez ce luxueux et grand condo situé dans la prestigieuse résidence Val-des-Ruisseaux, en bordure de la rivière des Prairies. Profitez de la tranquillité d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à Montréal, sans les inconvénients du trafic urbain. Plusieurs lignes d'autobus passent à 2 minutes à pied, et la proximité immédiate de tous les services rend le quotidien particulièrement agréable. Située au dernier étage (4e étage), cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle et une vue magnifique sur la rivière des Prairies depuis le salon. Sans aucun voisin au-dessus et dans un immeuble majoritairement occupé par des propriétaires très tranquilles, ce condo garantit une qualité de vie remarquable. L'immeuble est très sécuritaire et sécurisé, doté d'un système de caméras de surveillance intérieures. La gestion est assurée par une firme professionnelle, garantissant un entretien impeccable et une réponse rapide aux besoins des résidents. Le condo comprend deux salles de bains complètes : la principale avec douche et bain séparés, et la seconde avec douche. La cuisine moderne, avec des comptoirs en quartz, est équipée d'une cuisinière au gaz et d'un lave-vaisselle inclus dans la location. La salle de lavage indépendante offre un vaste espace de rangement additionnel pouvant notamment accueillir un congélateur additionnel. Deux garde-robes à l'entrée complètent les espaces de rangement, dont l'une peut être convertie en garde-manger supplémentaire. Pour votre confort, le condo est muni d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et d'une climatisation centrale. Les propriétaires prennent en charge l'entretien annuel de l'air climatisé et fournissent les filtres, assurant ainsi un système toujours performant. Le voilage des fenêtres du salon, un stationnement intérieur et un casier de rangement sont également inclus dans la location. De plus, plusieurs places de stationnement dans la rue et aux alentours sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. Entretenu avec soin par des propriétaires attentionnés, ce condo recherche des locataires tranquilles et soucieux de maintenir la qualité et la propreté des lieux. Il est idéal pour des personnes recherchant la tranquillité, le confort et la qualité de vie dans un environnement moderne et paisible, tout en restant à proximité de Montréal. .............................................................................................................................................................................................................................. Just 5 minutes from Montreal via the A-25 bridge, discover this luxurious and spacious condo located in the prestigious Val-des-Ruisseaux residence, on the banks of the Rivière des Prairies. Enjoy the tranquility of a peaceful environment while benefiting from quick access to Montreal, without the inconvenience of urban traffic. Several bus lines pass within a 2-minute walk, and the immediate proximity to all services makes daily life particularly convenient. Located on the top floor (4th floor), this corner unit offers exceptional brightness and a magnificent view of the Rivière des Prairies from the living room. With no neighbors above and in a building predominantly occupied by very quiet owners, this condo guarantees a remarkable quality of life. The building is very safe and secure, equipped with an interior camera surveillance system. Management is handled by a professional firm, ensuring impeccable maintenance and prompt response to residents' needs. The condo includes two full bathrooms: the main one with separate shower and bathtub, and the second with a shower. The modern kitchen, featuring quartz countertops, is equipped with a gas stove and dishwasher included in the rental. The independent laundry room offers vast additional storage space that can notably accommodate an additional freezer. Two closets at t