Rare sur le marché: grand 7½ face au parc Bélair

Très grand 7 ½ au RDC d’un duplex – Face au parc Bélair Rare sur le marché. Magnifique et très spacieux logement au rez-de-chaussée d’un duplex impeccablement entretenu, situé face au parc Bélair, dans un secteur paisible et recherché. Vous profiterez d’un mode de vie urbain à distance de marche de tous les services : épiceries, pharmacies, cinéma Beaubien, bibliothèque, écoles primaires et secondaires, cégep, restaurants et cafés. À quelques minutes du parc Molson, de l’effervescence de la rue Beaubien, de la piste cyclable Bellechasse et tout près du métro D’Iberville. �� Disponible le 1er juillet 2026 (possibilité de quelques jours avant) ________________________________________ ✨ Le logement offre : • Environnement calme et voisinage respectueux • Rez-de-chaussée avec entrée privée • Face au parc Bélair • Cuisine moderne avec comptoir de granite • Aire ouverte salon / salle à manger / cuisine • Salle de bain rénovée récemment • Planchers de bois franc et céramique • Grande fenestration — luminosité abondante • Cour extérieure intime • Excellente insonorisation entre les deux logements • climatiseur mural et chauffage central • Beaucoup d’espace de rangement �� Configuration • 3 chambres (2 à l’étage + 1 au sous-sol) • Grand sous-sol aménagé avec aire commune, chambre et salle de bain �� Inclus • Cuisinière • Réfrigérateur • Lave-vaisselle • Laveuse et sécheuse ✔ Conditions • Non-fumeur (tabac et cannabis) • Chat ou chien permis • Preuve d’emploi, enquête de crédit et références exigées • Propriétaires occupants au 2e étage (couple tranquille)