4 1/2 au coeur du plateau - metro laurier

Magnifique et grand 4½, situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et très bien entretenu sur la rue Drolet. Emplacement exceptionnel au cœur du Plateau-Mont-Royal, à seulement 6 minutes de marche de la station de métro Laurier. Disponible pour occupation dès maintenant. Caractéristiques de l’appartement : Chambres : 2 chambres fermées (une grande chambre principale et une deuxième chambre plus petite, idéale pour un espace de bureau à domicile ou une chambre d'enfant). Espace de vie : Salon et cuisine à aire ouverte offrant un bel espace de vie fonctionnel et lumineux. Planchers : Bois franc à la grandeur (céramique dans la cuisine et la salle de bain). Ambiance et confort : Chaleureux foyer au gaz dans le salon. Un climatiseur portatif (qui se fixe à la fenêtre) est également inclus pour l'été. Électroménagers inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Extérieur : Terrasse privée au rez-de-jardin. Une petite table et 2 chaises de terrasse sont laissées à votre disposition. Transports et commodités : À 6 minutes à pied du métro Laurier (Ligne orange). À distance de marche du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des pistes cyclables, des épiceries, des cafés et des commerces de la rue Laurier et du boulevard Saint-Laurent. Pas de stationnement privé (stationnement sur rue avec vignette de la ville). Conditions de location et règlements : Exclusions (à la charge exclusive du locataire) : Chauffage et électricité (Hydro-Québec : environ 110 $ / mois). Gaz Énergir pour le foyer (prix selon la consommation, frais minimaux d'environ 25 $ / mois). Logement strictement non-fumeur Animaux non acceptés. Enquêtes de crédit, preuve de revenus et références obligatoires. Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez me contacter par message privé. Une brève description de votre situation (profession, nombre d'occupants) sera requise lors du premier contact.