Cession de bail – Grand 3 chambres – Plateau-Mont-Royal

It's the top floor of a beautiful owner-occupied triplex right in the heart of the Plateau. Spacious, full of light, and genuinely one of those apartments that's hard to leave. ��️ 3 closed bedrooms (one lit by a skylight) �� High-end kitchen — central island, quartz countertops, dishwasher, fridge & oven included �� Modern bathroom with glass-enclosed tub/shower �� Refinished hardwood floors throughout �� Front AND rear balconies ☀️ Natural light from morning to evening �� Stacked washer/dryer included �� Entrance vestibule with large closet and skylight The building is quiet, well-maintained, and non-smoking. Street parking is easy — permit or no permit. You're walking distance to Laurier, Mont-Royal and Papineau metros, with everything the Plateau has to offer right outside. FRENCH Version C'est le dernier étage d'un beau triplex bien tenu, occupé par le propriétaire, en plein cœur du Plateau. Spacieux, lumineux, et franchement difficile à quitter. ��️ 3 chambres fermées (une éclairée par un puits de lumière) �� Cuisine haut de gamme — îlot central, comptoirs en quartz, lave-vaisselle, frigo et cuisinière inclus �� Salle de bain moderne avec baignoire/douche en verre �� Planchers en bois franc refinis dans toute l'unité �� Balcons avant ET arrière ☀️ Lumière naturelle du matin au soir �� Laveuse-sécheuse superposée incluse �� Vestibule d'entrée avec grand placard et puits de lumière L'immeuble est calme, bien entretenu et non-fumeur. Le stationnement dans la rue est facile — avec ou sans vignette. Vous êtes à distance de marche des métros Laurier, Mont-Royal et Papineau, avec tout ce que le Plateau a à offrir juste à votre porte. �� 2 850 $/mois | �� 1er avril – 30 juin Ceci est une cession de bail (et non une sous-location) — vous auriez tous les droits d'un locataire et le loyer reste exactement le même.