Grand 6 1/2 près du Métro, moderne et lumineux

Francais et English : A LOUER - Charmant 6 ½ lumineux et moderne -à 500m du métro (ligne bleue, St-Michel, Jean-Talon) dans le quartier Villeray / St-Michel près de Rosemont Spacieux situé au rez-de-chaussée du duplex , incluant sous-sol INCLUT -3 grandes chambres fermées avec fenêtre chacune et garde-robe (1 au ss) -2 salles de bain complètes (1 sur chaque étage) - salon et cuisine rénovés -1 grande salle aire ouverte au sous-sol (pouvant être espace jeux, bureau) AVEC: -Stationnement privé sur le côté de la maison (espace pour 3 voitures) -Thermopompe avec air climatisé pour confort en toute saison -Balcons avant et arrière, - ACCÈS à une grande cours -Espace extérieur pour jardinage -Possibilité de storage suppl. (extérieur) EXCELLENT EMPLACEMENT : -À 5 minutes du métro St-Michel (et boul. Jean-Talon), ligne bleu, arrêt bus 67 -Facile d'accès à l'Université de Montréal, UQAM, Centre-ville. Près aut. 40 -Facile accès à la rive-sud, LAVAL, Royalmount, marché-central ENTOURÉ DE -parcs, commerces, garderie et écoles, cégeps -À deux pas de l’école primaire et secondaire Joseph-François Perreault Autres info : -Entrées laveuse/sécheuse disponibles -Chauffage et électricité non inclus -Disponible à partir du 1er novembre 2025, avec possibilité d'emménager avant ----- FOR RENT -Charming, bright, and modern 6 ½ -500m from the metro (blue line – St-Michel, Jean-Talon) -Located in the Villeray / St-Michel neighborhood, near Rosemont -Spacious unit on the ground floor of a duplex with basement included INCLUDES -3 large closed bedrooms with window each and closet (1 in the basement) -2 full bathrooms (1 on each floor) -Renovated living room and kitchen -1 large open-concept room in the basement (as an office, or family room) FEATURES -Private parking on the side of the house (space for 3 cars) -Heat pump with air conditioning for year-round comfort -Front and back balconies -Access to a large backyard -Outdoor space for gardening -Option for additional storage (outdoor) EXCELLENT LOCATION -5 minutes from St-Michel metro (and Jean-Talon Blvd.), blue line, bus 67 stop -Easy access to Université de Montréal, UQAM, Downtown. Near Hwy. 40 -Convenient access to the South Shore, Laval, Royalmount, and Marché Central SURROUNDED BY -Parks, shops, daycare, schools, and CEGEPs -Just steps from Joseph-François Perreault Elementary and High School OTHER INFO -Washer/dryer hookups available -Heating and electricity not included -Available from November 1, 2025, with the possibility of moving in earlier