APPARTEMENT 4 1\2 + GRAND BALCON PRIVÉ + STATIONNEMENT

*** OCCUPATION IMMÉDIATE OU AU 1er JUILLET 2026 *** *** PROMO À 1575$\MOIS RÉPARTI MENSUELLEMENT SUR UN BAIL DE 12 MOIS *** *** ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ DISPONIBLE  *** *** 4½ AU DEMI SOUS-SOL (NIVEAU 1) AVEC ENTRÉE PRIVÉE À 1575$ PAR MOIS ***  *** 4 ½ AU REZ-DE-CHAUSSÉE (NIVEAU 2) AVEC ENTRÉE PRIVÉE ET 4 ½ AU 2e ÉTAGE (NIVEAU 3) À 1640$ PAR MOIS ***  *** 4 ½ AU 3e ET DERNIER ÉTAGE **VUE INCROYABLE AVEC SANS VOISIN AU-DESSUS** (NIVEAU 4) À 1665$ PAR MOIS ***  Grand condo à louer presque neuf construction 2021 de style contemporain grandeur 4½ (2 chambres) situés sur la rue Sherbrooke E. (entre rue Aubry et avenue Fletcher) à Montréal à environ 5 minutes de la station de Métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du centre commercial La Place Versailles. Important à noter pour les jeunes familles que les condos sont situés à 2 minutes de marche à pieds (150 m) de l'école Philippe-Labarre qui offre un programme préscolaire (maternelle 5 ans) et un programme primaire complet (1ère année à la 6e année). CPE, nombreuses garderies, arénas, nombreux commerces ainsi que de nombreux espaces verts et parcs sont à proximités pour le plaisir des sportifs et amants de la nature. Arrêt d'autobus à la porte de votre condo incluant les lignes: - 186 Sherbrooke - 187 René-Lévesque - 487 Express Bout-de-L'île De plus, très pratique pour tous nos résidents, un marché d'alimentation et 2 pharmacies sont situés aux côtés de votre condo! Caractéristiques des condos: - Balcon-terrasse arrière privé - Planchers de béton (insonorisation supérieure) - Air climatisé mural - Armoires de cuisine avec îlot et comptoir lunch - Comptoir de granit  - Grand évier de cuisine contemporain - Bain-douche avec murs en céramique lustrée moderne 12x24, portes vitrées et robinetterie moderne - Très grande porte-patio arrière - Planchers de bois couleur naturel et de céramique lustrée moderne 12x24 - Entrée lave-vaisselle - Entrée laveuse/sécheuse côte-à-côte - Pré-installation pour balayeuse centrale - Intercom - Espace de stationnement extérieur privé disponible (offert en option)   POUR ASSURER ET PROTÉGER LA QUALITÉ DE VIE DE NOS LOCATAIRES, LES ANIMAUX DE TOUTES SORTES SONT STRICTEMENT INTERDITS DANS NOS CONDOS! DE PLUS, IL EST ÉGALEMENT INTERDIT DE FUMER LE TABAC ET LE CANNABIS AINSI QUE DE VAPOTER DANS TOUS NOS CONDOS ET AIRES COMMUNES! Pour toute information veuillez communiquer avec Valérie au  514  465  6888  ou par courriel à  location @ monhabitation .ca Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées.