4 1/2 D’EXCEPTION - 3 choix de TOUT INCLUS - libre maintenant - 2045$

LES 3 CHOIX DE TOUT-INCLUS (location à long terme seulement) 1. L’appartement est loué chauffé, internet, câble et tous les électro-ménagers inclus (de qualité et ayant 1 an d’usure) pour 2045$/mois. Il est possible de ne louer que cet ensemble-là. 2. L’électricité (éclairage, électros, eau chaude et climatisation) peuvent être inclus pour 70$, ou laissé à la charge du/des locataire/s. 3. Si on désire louer en «tout inclus intégral» (en y ajoutant les meubles des deux chambres, d’un bureau, du salon et de la cuisine, plus bon nombre d’accessoires + tapis + les rideaux, etc.), il faut ajouter $110 par mois. Mais pour bien comprendre de quoi il s’agit, il faut visiter les lieux. Tout y est neuf ou très récent. Les avantages qui résultent de cette façon de procéder sont nombreux, dont le fait d’avoir un coût d’habitation global fixe et prévisible (invariable), celui de n’avoir aucun déménagement ni aménagement à préparer, à faire, ni à payer. Il n’y a rien à fournir, tout y est harmonisé, c’est toujours bien pensé, l’état des lieux étant impeccable, c’est à disposition dès le premier jour et à partir d’aujourd’hui. L'APPARTEMENT Le lieu est très ensoleillé, avec de grandes fenêtres du côté du soleil. Il était celui du propriétaire occupant. Ayant dû le quitter pour des questions de santé en explique la qualité exceptionnelle : le choix des matériaux, l’aménagement, les meubles et les accessoires. Voici quelques exemples : salle de bain en marbre, bain-douche avec panneaux vitrés, robinetterie Rubi, toilette Toto. La cuisine est totalement rénovée avec des armoires laquées blanches, des dosserets en ardoise, des comptoirs en granite et un éclairage en sous-plan. Un salon ayant de généreuses fenêtres (presqu'un solarium) recevant le soleil du matin et de l'après-midi... et plongeant dans le faîte d'un gigantesque érable. Cette orientation permet de voir jusqu'à Longueuil et les départs au loin d'avions de long cours. Aux mangeoires viennent plusieurs espèces d’oiseaux, dont le fameux cardinal (toujours en couple), des pics mineurs et des mésanges bicolores à deux pieds du salon.  Il y a une petite-terrasse de type «monastique», adjacente au salon, avec un triptyque en vitrail, ce qui rend l'endroit propice à la rêverie, à l'échange et donne accès aux levers de soleil depuis les premières lueurs en saison estivale. Un mur-miroir, du plancher au plafond (40 pieds de long) amplifie l'ensoleillement déjà exceptionnel, à cause de fenêtres toutes orientées des trois côtés de la trajectoire du soleil et qui, psychologiquement, agrandit les lieux. Une chambre à coucher principale avec un grand lit double et trois placards encastrés à portes coulissantes. Une deuxième chambre, tout aussi grande, pouvant servir également de bureau de travail, offre de nombreux rangements. Celle-ci donne sur un balcon qui, à l'autre extrémité de l'appartement, permet de voir l'arrivée des vols internationaux et les couchers de soleil. Le tout est meublé et accessoirisé au complet à 85 % en neuf, le reste est récent. Sont inclus : les lits, les canapés, la table et les chaises, les accessoires (vaisselle, verrerie, literie, lampes, etc), une télé à écran plat (Sony Bravia) de même que tous les électroménagers (frigo, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et sécheuse, air climatisé). L'ENVIRONNEMENT ET LES SERVICES Le stationnement public, jouxtant le bâtiment, est gratuit et généralement libre, de jour et sur semaine. Aussi, il y a 4 stations Communauto à moins de 300 mètres, une de métro (ligne verte) à deux rues, la fameuse piste cyclable est-ouest (Rachel) à une rue. On peut vivre ici sans automobile, sans même de vélo puisqu'il y a plusieurs stations Bixi et parce qu'on est à moins de 5 minutes à pied de tous les services essentiels. On est à la jonction du Plateau, des quartiers Ville-Marie (Centre-ville), Rosemont et Homa. Un centre d'achats (pharmacie, poste, Maxi, Canadian Tire, etc.) à 2 rues, une SAQ Sélection (le deuxième du