Splendide bas de duplex entièrement rénové à aire ouverte – 3 CAC + bureau avec sous-sol et terrasse | Au cœur de NDG (chauffage inclus)

Splendide bas de duplex entièrement rénové à aire ouverte – 3 CAC + bureau avec sous-sol et terrasse | Au cœur de NDG Profitez d'un espace exceptionnel et d'un mode de vie moderne haut de gamme dans ce bas de duplex entièrement rénové. Répartie sur deux niveaux complètement aménagés, cette demeure allie parfaitement un design contemporain de prestige et une fonctionnalité idéale pour la vie de famille. Nichée à côté d'une magnifique ruelle verte (idéale pour les enfants) et dotée d'un superbe jardin à l'avant, vous serez à seulement 5 minutes du métro Vendôme et de Monkland Village. Caractéristiques de choix : • L'espace : 3 chambres à coucher spacieuses, un spectaculaire rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant cuisine et salle à manger, un salon avec foyer, et un bureau dédié (au sous-sol) — parfait pour les professionnels en télétravail. • Le sous-sol et le rangement : Sous-sol entièrement aménagé doté de planchers chauffants luxueux sur toute sa surface, un vaste système de garde-robes intégrées PAX, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante avec cuve de lavage, laveuse et sécheuse. • Salles de bain : 2 salles de bain complètes haut de gamme avec planchers chauffants (dont une illuminée par un magnifique puits de lumière naturelle). • Confort et prestige : De superbes portes-fenêtres françaises, un élégant foyer électrique au salon et des thermopompes murales pour un contrôle optimal du climat. • Inclusions : Électroménagers haut de gamme, chauffage principal et système de thermopompe. • Emplacement : Secteur très recherché de NDG. À 5 minutes à pied du métro/train Vendôme, du CUSM (Hôpital Glen), des écoles, des parcs et des boutiques locales. Exigences : Enquête de crédit stricte, vérification d'emploi et références de propriétaires antérieures requises. Non-fumeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. • Visites : Débutent à la fin juin les lundis entre 11 h 30 et 13 h 30. Plus de disponibilités à venir en juillet. • Disponibilité : Propriété disponible pour occupation à partir du 10 août.