Grand studio 1 1/2 (498 pi2) - libre dès 1er mai (Cession de Bail)

CESSION DE BAIL - Grand Studio 1 1/2 (448 pi2) avec cuisine fermée disponible dès le 1er mai (possibilité de reporter au 1er juin ou 1er juillet) Situé au cœur du secteur historique de Côte-des-Neiges, dans les Appartements ROCKHILL, reconnu pour leur environnement calme et sécuritaire ainsi que pour leur emplacement stratégique près des services, des transports et de toutes les commodités. Le bail est valide pour 12 mois (1er mai 2026 au 30 avril 2027). PRIX DU LOYER (incluant chauffage et eaux chaude )�� - 1313,00$ LOCALISATION�� - À 10 minutes à pied de la station métro Côte-des-Neiges ; - À proximité de plusieurs trajets d’autobus ; - À 2 minutes à pied de l’Université de Montréal et du HEC ; - Épicerie et pharmacie à proximité, 24 h et à 5 minutes à pied. CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT�� - Réfrigérateur et cuisinière inclus ; - Laveuse et sécheuse commune au sous-sol (payant) ; - Grande aire ouverte et très lumineuse, cuisine fermée et sale de bain avec baignoire et douche ; - Emplacement dans le mur prévu pour l’installation d’un air climatisé ; - Beaucoup d’espace de rangement (trois grands placards) ; - Grand balcon orienté ouest (parfait pour admirer les couchers de soleil) ; - Animaux de compagnie tolérés ; COMMODITÉS��️ - Salle d’entrainement ; - Vestiaires ; - Saunas ; - Piscine ; - Aire commune extérieure avec BBQ, modules, tables et emplacements pour faire des feux ; - Stationnement intérieur (payant) et espace de rangement pour vélos (gratuit) ; - Station de lave-auto ; - Petite épicerie au sous-sol, accessible par l’intérieur ; - Caméra de sécurité sur place ; - Concierge 24/24 ; - Ascenseurs. ⚠️À NOTER : nous cherchons de potentiels locataires sérieux. Une enquête de crédit et d’antécédents judiciaires seront faites par le propriétaire. **************** LEASE TRANSFER - Studio 1 1/2 (448 sq. ft.) with closed kitchen - Available May 1st. Psooibility to postpone to June 1st or July 1st. The lease is valid for 12 months, from May 1st, 2026 to Arpil 30th, 2027. RENT PRICE (heating and hot water included)�� - 1313,00$ LOCATION�� - 10-minute walk to Côte-des-Neiges metro station; - Close to several bus routes; - 2-minute walk to the University of Montreal and HEC Montréal; - Grocery store and pharmacy nearby (5-minute walk) open 24 hours. APARTMENT FEATURES �� - Refrigerator and stove included ; - Shared washer and dryer in the basement (paid) ; - Large, bright open living area, closed kitchen, and bathroom with bathtub and shower ; - Wall opening ready for the installation of an air conditioner ; - Plenty of storage space (three large closets) ; - Large west‑facing balcony (perfect for sunset views) ; - Pets allowed. ADDITIONAL SERVICES (offered free of charge, available in the apartment tower)��️ - Gym ; - Locker rooms ; - Saunas ; - Indoor pool ; - Outdoor common area with BBQs, seating areas, playground, and fire pits ; - Indoor parking (paid) and free bike storage ; - Car wash station ; - Small grocery store in the basement, accessible from inside the building ; - On‑site security cameras ; - 24/7 concierge ; - Elevators. ⚠️PLEASE NOTE: We are looking for serious tenants. A credit check and criminal record check will be conducted by the landlord.