4 ½ RÉNOVÉ – CENTRALE, LUMINEUX, ÉLECTROS INCLUS

�� 4 ½ RÉNOVÉ – LUMINEUX, BIEN SITUÉ, ÉLECTROS INCLUS Disponible immédiatement – Idéal pour professionnels, jeunes couples ou colocation étudiante À la recherche d’un appartement bien rénové, bien isolé, bien situé ? Ce 4 ½ semi-meublé au 2e étage d’un immeuble charmant dans Côte-des-Neiges est une perle rare, à distance de marche du métro et des universités. ✨ L’APPARTEMENT Situé au 2e étage d’un immeuble calme et bien entretenu Rénovations récentes : Cuisine refaite à neuf Salle de bain style New York avec vanité en bois et armoire-miroir Isolation complète des murs extérieurs Peinture fraîche, nouvelles fenêtres, planchers de bois franc resurfacés et vernis �� CONFORT ET LUMINOSITÉ Exposition plein sud pour une belle lumière naturelle Cuisine spacieuse avec : Beaucoup de rangement intégré Évier double Hotte en stainless Plomberie & électricité neuves Murs isolés pour plus de confort thermique et acoustique ✅ INCLUSIONS Eau chaude et chauffage inclus Électros inclus : Réfrigérateur neuf Cuisinière électrique (2022) Entrées laveuse/sécheuse disponibles dans l’immeuble �� EMPLACEMENT – CÔTE-DES-NEIGES �� À un bloc du métro Côte-Ste-Catherine �� À deux pas de l’Hôpital général juif �� HEC, Université de Montréal, Polytechnique à moins de 15 minutes ��️ Quartier vibrant : restaurants variés, cafés, épiceries, pharmacies, marchés et plus encore ! �� Intéressé·e ? Écrivez-moi par texto ou laissez un message vocal au 514 993-2881 (WhatsApp & iPhone compatible) �� Enquête de crédit et références requises Une perle rare à visiter sans tarder. �� RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT – BRIGHT, WELL LOCATED, APPLIANCES INCLUDED Available immediately – Ideal for professionals, couples or student roommates Looking for a well-renovated, well-insulated, and well-located apartment? This semi-furnished 4 ½ on the 2nd floor of a charming building in Côte-des-Neiges is a rare find, just steps from the metro and major universities. ✨ THE APARTMENT Located on the 2nd floor of a quiet and well-maintained building Recently renovated: Brand-new kitchen New York-style bathroom with wooden vanity and mirrored medicine cabinet Full insulation of exterior walls Fresh paint, new window frames, refinished hardwood floors �� COMFORT & NATURAL LIGHT South-facing unit for maximum sunlight Spacious kitchen with: Tons of built-in storage Double sink Stainless steel range hood New plumbing and updated electrical Insulated walls for better comfort and energy efficiency ✅ INCLUDED Hot water and heating Appliances included: Brand-new refrigerator Electric stove (2022) Washer/dryer hookups available in the building �� LOCATION – CÔTE-DES-NEIGES �� One block from Côte-Ste-Catherine metro station �� Steps from the Jewish General Hospital �� Close to HEC Montréal, Université de Montréal, Polytechnique (approx. 15 min) ��️ Vibrant neighbourhood: restaurants, cafés, grocery stores, pharmacies, seasonal markets and more! �� Interested? Text or leave a voicemail at 514 993-2881 (WhatsApp/iPhone supported) �� Credit check and references required A rare gem — come see it before it’s gone.