Cession/Transfert De Bail 4 ½ –Val-Royal

Bonjour, Je cherche un candidat sérieux pour une cession (transfert) de bail de mon appartement à partir du 1er août. Détails du bail et inclusions : • Loyer : 1113 $ par mois. • Inclusions majeures : Le chauffage et l'eau chaude sont entièrement inclus dans le prix du loyer ! Une excellente tranquillité d'esprit pour l'hiver. • Électroménagers inclus : Le poêle (cuisinière) et le frigo (réfrigérateur) sont également inclus et restent dans le logement. • À la charge du locataire : L'électricité (Hydro-Québec) reste aux frais du locataire. • Durée : Le bail actuel est valide jusqu'en juin 2027, avec une excellente opportunité et possibilité de renouvellement par la suite. • Adresse : 5820 rue de Louisbourg, Montréal (H4J 1L1). Quartier calme, résidentiel et très sécuritaire. ________________________________________ TRANSPORTS EN COMMUN ET ACCESSIBILITÉ : Le logement est parfaitement desservi pour se déplacer facilement dans Montréal : • Autobus à proximité immédiate : Lignes 180 (De Salaberry), 64 (Grenet), 117 (Laurentien) et 164 (Dudemaine). • Accès rapide au Métro : Connexion rapide en autobus vers la Ligne Orange (Stations Henri-Bourassa ou Côte-Vertu). • Axes routiers : Accès très rapide et stratégique à l'Autoroute 15 (Laurentienne). ️ SERVICES ET COMMERCES À QUELQUES MINUTES : Tout se fait à pied ou en quelques minutes de voiture : • Le centre commercial Galeries Normandie (épicerie IGA Extra, Jean Coutu, Pharmaprix, Dollarama, banques Desjardins/RBC, et la célèbre Librairie Monet). • Boulangeries locales (Première Moisson, Boulangerie Seta), dépanneurs et restaurants variés. LOISIRS, CULTURE ET ESPACES VERTS : • Bibliothèque : Située tout près, la Bibliothèque de Cartierville (sur la rue Grenet) offre d'excellents espaces de travail, une collection de livres variée et des services informatiques. • Parcs : À deux pas du Parc de Louisbourg (modules de jeux, terrains de soccer synthétique éclairés, baseball et patinoire en hiver) et du Parc Avila-Vidal. ________________________________________ Conditions requises : Une enquête de crédit et de références sera obligatoirement effectuée par le propriétaire pour l'acceptation du transfert de bail. Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez me contacter par messagerie ou par téléphone. Premier arrivé, premier servi !