4 1/2 RÉCENT|ROCK FOREST | JUILLET

DERNIÈRE OCCASION – GRAND 4 ½ MODERNE SUR BERTRAND-FABI ! Ne manquez pas la toute dernière unité disponible dans notre construction récente à Sherbrooke ! Situé au 4e étage d’un immeuble calme, sécurisé et impeccablement entretenu, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée sans aucun voisin à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter d’un quotidien paisible. Adresse : 6480 Bertrand-Fabi, Sherbrooke, QC J1N 2P3 Visite virtuelle : Disponible sur demande. Signature du bail 100 % à distance ou en personne – Simple, rapide et efficace. ✨ CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : ✅ Deux grandes chambres spacieuses ✅ Entrée sécurisée avec intercom ✅ Cuisine moderne avec comptoir en granit et îlot de 6 pieds ✅ Salle de bain contemporaine avec douche en verre + bain autoportant ✅ Climatiseur mural 12 000 BTU et échangeur d'air ✅ Entrée laveuse sécheuse ✅ Entrée lave-vaisselle ✅ Porte patio de 12 pieds ✅ Insonorisation de qualité supérieure ✅ 2 stationnements disponibles ✅ Deux places de stationnement EMPLACEMENT IDÉAL: ✔️Accès rapide à l’autoroute 410. ✔️Épiceries, écoles et garderies et station-service à proximité ✔️Pharmacie ✔️Arrêts de bus à quelques minutes de marche : lignes 3, 18… CONDITIONS DE LOCATION: • 1 chat accepté | Chiens non acceptés • Logement non-fumeur • Enquête de prélocation requise (crédit, emploi, antécédents, références) Infos & visites : (438) 404-9817 (appel ou texto) Suivez-nous sur Facebook : facebook.com/GroupeUptimo ------------------------------------------------------------------------------------------------ LAST CHANCE – MODERN SPACIOUS 4 ½ ON BERTRAND-FABI! Don’t miss the very last available unit in our recent construction in Sherbrooke! Located on the 4th floor of a quiet, secure, and impeccably maintained building, this bright apartment offers an unobstructed view with no rear neighbors. A perfect setting to enjoy a peaceful daily life. Address: 6480 Bertrand-Fabi, Sherbrooke, QC J1N 2P3 Virtual Tour: Available upon request. Lease signing 100% remotely or in person – Simple. Fast. Efficient. ✨ WHAT YOU’LL LOVE: ✅ Two spacious bedrooms ✅ Secure entrance with intercom ✅ Modern kitchen with granite countertop and 6-foot island ✅ Contemporary bathroom with glass shower + freestanding bathtub ✅ 12,000 BTU wall-mounted air conditioner and air exchanger ✅ Washer-dryer hookups ✅ Dishwasher hookup available ✅ 12-foot patio door ✅ High-quality soundproofing ✅ 2 parking spaces included IDEAL LOCATION: ✔️Quick access to Highway 410 ✔️Nearby grocery stores, schools, daycares, and gas stations ✔️Pharmacy close by ✔️Bus stops just a few minutes’ walk away: lines 3, 18… RENTAL CONDITIONS: • 1 cat allowed | No dogs • Non-smoking unit • Pre-rental screening required (credit, employment, background check, references) Info & visits: (438) 404-9817 (call or text) Follow us on Facebook: facebook.com/GroupeUptimo