BEAU 4 1/2| INTERNET|CONSTRUCTION 2022

BEAU 4 1/2 | INTERNET INCLUS | CONSTRUCTION 2022 | THERMOPOMPE | 1,445 $ ADRESSE : 388 Rue de la Montée, Sherbrooke, QC J1H 0K7 ****DISPONIBLE 1er AVRIL 2026 ! Confort, modernité et emplacement idéal réunis dans ce 4 1/2 de construction 2022, situé au 1er étage d’un immeuble récent dans un secteur paisible de Mont-Bellevue. ****Photos à titre indicatif. ✨ CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : ✅ Internet haute vitesse inclus ✅ Construction 2022 avec excellente insonorisation ✅ 2 chambres fermées de bonne dimension ✅ Grande aire ouverte salon / cuisine / salle à manger ✅ Entrée laveuse-sécheuse dans le logement ✅ Entrée lave-vaisselle ✅ Porte patio laissant entrer beaucoup de lumière ✅ Thermopompe (air climatisé) ✅ 1 place de stationnement incluse ✅ Possibilité d’un 2e stationnement (35$/mois) ✅ Installation pour borne de recharge EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ✔️ Secteur Mont-Bellevue Ouest, à proximité du parc du Mont-Bellevue ✔️ À quelques minutes de l’Université de Sherbrooke ✔️ Proche des services : épiceries, restos, cafés et pharmacies ✔️ Accès facile au centre-ville de Sherbrooke ✔️ Lignes d’autobus à proximité (vers l’Université et le centre-ville) CONDITIONS DE LOCATION : ✔️ 1 chat accepté | chiens interdits ✔️ Logement non-fumeur ✔️ Enquête de prélocation obligatoire (crédit, références, antécédents) ****Uptimo vous offre un service d’urgence 24h/24 – 7j/7. INFOS & VISITES : (819) 239-8372 (appel ou texto) SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : facebook.com/GroupeUptimo ---------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL 4 1/2 | INTERNET INCLUDED | 2022 CONSTRUCTION | HEAT PUMP | $1,445 ADDRESS: 388 Rue de la MontéeSherbrooke, QC J1H 0K7 ****AVAILABLE APRIL 1ST, 2026! Comfort, modern living, and a great location all come together in this newer 4½ (built in 2022) on the 1st floor of a quiet building in the Mont-Bellevue area. ****Photos for reference only. ✨ WHAT YOU’LL LOVE: ✅ High-speed internet included ✅ 2022 construction with great soundproofing ✅ 2 good-sized closed bedrooms ✅ Bright open-concept living room / kitchen / dining area ✅ In-unit washer-dryer hookups ✅ Dishwasher connection ✅ Patio door bringing in lots of natural light ✅ Heat pump (air conditioning) ✅ 1 parking space included ✅ Option for a 2nd parking spot ($35/month) ✅ EV charging ready STRATEGIC LOCATION: ✔️ Located in Mont-Bellevue West, near Mont-Bellevue Park ✔️ Just a few minutes from Université de Sherbrooke ✔️ Close to grocery stores, restaurants, cafés, and pharmacies ✔️ Easy access to downtown Sherbrooke ✔️ Bus lines nearby with service to the University and downtown RENTAL CONDITIONS: ✔️ 1 cat allowed | Dogs not permitted ✔️ Non-smoking unit ✔️ Pre-rental screening required (credit, references, background check) ****Uptimo offers 24/7 emergency service. INFO & VISITS: (819) 239-8372 FOLLOW US ON FACEBOOK: facebook.com/GroupeUptimo