MAGNIFIQUE 4 ½ |RÉCENT|INTERNET|DÉCEMBRE

GRAND 4 ½ HAUT DE GAMME – CONSTRUCTION RÉCENTE | INTERNET ILLIMITÉ | 1390 $/MOIS

✨ Style condo | Insonorisation supérieure | Entrée indépendante
Adresse : 313 Rue de la Montée, Sherbrooke, QC J1H 0H4 | Disponible en décembre

VISITE VIRTUELLE : Disponible sur demande.

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :

✅ 2 grandes chambres avec espaces de rangement
✅ Grande cuisine moderne avec comptoir en granit + îlot
✅ Thermopompe murale (chauffage + climatisation)
✅ Entrée laveuse-sécheuse
✅ Entrée lave-vaisselle
✅ Grand balcon privé
✅ Porte d’entrée individuelle pour plus d’intimité
✅ Internet haute vitesse illimité inclus
✅ Isolation et fenêtres insonorisées
✅ 1 place de stationnement

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE :

✔️ Épiceries et commerces: Super C, Maxi, IGA, Carrefour de l’Estrie
✔️ Garderies, écoles primaires et secondaires
✔️ Accès direct vers l’Université de Sherbrooke et le Cégep
✔️ Cliniques, pharmacies, centres sportifs
✔️ Parcs, pistes cyclables, espaces verts
✔️ Accès rapide à l’autoroute 410 et aux lignes de bus 1, 4, 8, 13, 55, 57, 449, 904, 908

CONDITIONS DE LOCATION :

✔️ 1 chat permis | Chien non accepté
✔️ Logement non-fumeur
✔️ Enquête de prélocation requise (crédit, emploi, antécédents, références)

POUR UNE VISITE : (819) 239-8372 (appel ou texto)

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SPACIOUS HIGH-END 4 ½ – RECENT CONSTRUCTION | UNLIMITED INTERNET | $1390/MONTH

✨ Condo-style unit | Superior soundproofing | Private entrance
Address: 313 Rue de la Montée, Sherbrooke, QC J1H 0H4 | Available in December

VIRTUAL TOUR: Available upon request.

WHAT YOU’LL LOVE:

✅ 2 large bedrooms with storage
✅ Modern kitchen with granite countertops + island
✅ Wall-mounted heat pump (heating + air conditioning)
✅ Washer-dryer hookups
✅ Dishwasher connection
✅ Spacious private balcony
✅ Private entrance for added privacy
✅ High-speed unlimited internet included
✅ Superior insulation and soundproof windows
✅ 1 private parking space

NEARBY AMENITIES:

✔️ Grocery stores and shops: Super C, Maxi, IGA, Carrefour de l’Estrie
✔️ Daycares, elementary and high schools
✔️ Direct access to Université de Sherbrooke and Cégep
✔️ Clinics, pharmacies, sports centers
✔️ Parks, bike paths, green spaces
✔️ Quick access to Highway 410 and bus routes: 1, 4, 8, 13, 55, 57, 449, 904, 908

RENTAL CONDITIONS:

✔️ 1 cat allowed | No dogs
✔️ Non-smoking unit
✔️ Pre-rental screening required (credit, employment, background check, references)

TO BOOK A VISIT: (819) 239-8372 (call or text)

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