BEAU 3 1/2|CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS

BEAU 3 1/2 | CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS | REMISE INTÉRIEURE | STATIONNEMENT | 1 075 $ ADRESSE : 174 12e Avenue Sud, Sherbrooke, QC J1G 2V4 ****DISPONIBLE EN JUILLET 2026 ! Charmant 3 1/2 situé au 3e étage d’un immeuble calme du secteur Fleurimont / Est. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, avec chauffage et eau chaude inclus, à proximité de tous les services. ✨ CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : ✅ Chauffage inclus ✅ Eau chaude incluse ✅ 1 grande chambre avec garde-robe ✅ Entrée laveuse-sécheuse dans le logement ✅ Remise intérieure ✅ 1 place de stationnement EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ✔️ À quelques minutes du CHUS Fleurimont ✔️ Accès rapide aux épiceries, dépanneurs et boucheries du quartier ✔️ Pharmacies, cliniques et autres services sur la 12e Avenue et la rue Galt Est ✔️ Plusieurs restaurants et cafés à proximité ✔️ Accès facile aux lignes d’autobus 3, 9, 14 (centre ville, CHUS, principaux axes) CONDITIONS DE LOCATION : ✔️ 1 chat accepté | Chiens interdits ✔️ Logement non-fumeur ✔️ Enquête de prélocation obligatoire (crédit, références, antécédents) ****Uptimo vous offre un service d’urgence 24h/24 – 7j/7 INFOS & VISITES : (819) 239-8372 (appel ou texto) SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK : facebook.com/GroupeUptimo ________________________________________ BEAUTIFUL 3 1/2 | HEATING & HOT WATER INCLUDED | INDOOR STORAGE | PARKING | $1,075 ADDRESS: 174 12e Avenue Sud, Sherbrooke, QC J1G 2V4 ****AVAILABLE JULY 2026! Cozy 1 bedroom apartment on the 3rd floor of a quiet building in the Fleurimont / East area. Perfect for a single person or couple looking for an affordable unit with heating and hot water included, close to all essential services. ✨ WHAT YOU’LL LOVE: ✅ Heating included ✅ Hot water included ✅ 1 large room with closet ✅ Washer-dryer hookups inside the unit ✅ Indoor storage included ✅ 1 parking space included STRATEGIC LOCATION: ✔️ Close to nearby grocery stores, convenience stores and local shops ✔️ Pharmacies and medical services along 12e Avenue and Galt East ✔️ Several restaurants and cafés within a short drive or bus ride ✔️ Easy access to bus lines 3, 9, 14 (downtown, CHUS, main routes) RENTAL CONDITIONS: ✔️ 1 cat allowed | dogs not permitted ✔️ Non smoking unit ✔️ Pre rental screening required (credit, references, background check) ****Uptimo offers 24/7 emergency service INFO & VISITS: (819) 239-8372 FOLLOW US ON FACEBOOK: facebook.com/GroupeUptimo