STE-FOY - 1er Octobre - Beau grand CONDO 3 ½ - Près de ULaval – IUCPQ - CHUL - CEGEP

A SAINTE-FOY. Beau grand CONDO 3 ½ près ULaval–IUCPQ-CHUL-CEGEP dans très bel immeuble. Disponible le 1er octobre 2025. VIVEZ L’EXPÉRIENCE du quartier de l’Université Laval, du CHUL et du CEGEP ! À qui la chance !!! Notre CONDO vous offre toutes les commodités requises dans un immeuble de haute qualité ! Situé au 4ème étage d’un bel immeuble de 8 étages avec ascenseurs et stationnements intérieurs, il vous étonnera par ses grandes dimensions, son confort, sa vue et sa situation. • Situation : À pieds : Université Laval, CHUL, Institut de Cardiologie, CEGEP, Halles Ste-Foy, Métrobus 807, À vélo : pistes cyclables En auto : Proche autoroutes Robert-Bourassa (740), Duplessis (540), Henry IV (73) Près de tous les services : commerces (Halles Ste-Foy), boutiques (Place Laurier), restaurants, pubs, pharmacies, boulangeries, parcs, librairies, et plus • Transport en commun et accès routiers à proximité • Idéal pour personne(s) retraitée(s), célibataire, couple, étudiants sérieux avec références, etc… • Références et enquête de prélocation exigées Description de l’immeuble : • Immeuble sécurisé • Piscine extérieure • Salle de conditionnement physique • Sauna • Salle de billard • Terrasse commune • Salle communautaire • Stationnement intérieur disponible, et extérieurs pour visiteurs • Accessible à personnes à mobilité réduite Description du logement : Toutes les pièces sont spacieuses, soit 937 pi - 87 m2 au total, RARE pour un 3 ½ !!! Toutes les fenêtres sont en double-vitrage. La cuisine et la salle de bains sont refaites à neuf avec nombreux placards en bois. Nombreuses armoires de rangement. • Entrée – vestibule : (6’x5’4’’ – 3.4m x 1.7m) - Céramique - Placard avec cèdre • Cuisine meublée en L : (8’2’’x8’ – 2.5m x 2.5m) + (7’x6’ – 2.1m x 3.4m) - refaite à neuf - nombreux placards en bois - Céramique - Coin repas aménagé - Emplacement laveuse et sécheuse - En prêt : micro-onde • Chambre : (16’3’’x11’ – 5m x 3.5m) - parquet de bois franc • Walk-in : (7’8’’x42’’ – 2.5m x 1.3m) - spacieux • Salon - Salle à manger : (25’3’’x12’ – 7.7m x 3.7m) + (10’2’’x8’4’’ – 3.1m x 2.6m) - Aire ouverte en L - Accès terrasse par double porte patio coulissante - Tapis • Salle de bain meublée : (11’x6’ – 3.4m x 1.8m) - refaite à neuf - Céramique - Placards de rangements en bois • Terrasse : - Belle vue sur les Laurentides • Locker intérieur : - Placard à vêtements fermé en cèdre - Aire de stockage • Interphone • Arrivées câble et téléphone • Non chauffé / non éclairé • Non-fumeur, sans animaux • Possibilité d’un stationnement intérieur • Autres précisions et photos sur demande