Terrain

Belle et grande terre boisée de 100 acres, site d'exception pour les amateurs de chasse et de plein air. Terre située en zonage agricole et densément boisée offrant un petit potentiel pour y aménager une érablière, on y retrouve aussi une plantations de résineux. Un magnifique ruisseau traverse la terre. Site paisible et très privé localisé dans un chemin se terminant en cul-de-sac. Addenda 3e petit rang, Canton de Roxton, cadastres 3841051 et 3843151, superficie de 40 hectares = 100 acres Très bien localisée et facilement accessible, à seulement 30 minutes de Granby, 40 minutes de St-Hyacinthe et 1h10 du tunnel Louis-H.-Lafontaine. La façade est situé sur un chemin municipal en terre et non déneigé l'hiver, dans le cul-de-sac du 3e petit rang. TERRE -Superficie de 100 acres -Zonage entièrement agricole -Terre presque entièrement boisée, petites zones dégagées -Zones de bois durs offrant un petit potentiel pour y aménager une érablière, pour le plaisir -Autres zones en bois mou et plantations de résineux -Chemins forestiers aménagés mais non entretenus dans les dernières années -Site d'exception pour la chasse aux chevreuils et autres animaux sauvages -Un magnifique ruisseau traverse le terre, un pont a été aménagé pour le traverser mais nécessite maintenant des travaux pour être utilisé et sécuritaire BÂTIMENT -Camp forestier nécessitant des rénovations -Autres remises et garages présents sur la terre Terre vendue selon le cadastre municipale, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas d'autres document d'arpentage que ceux qu'il a en sa possession, ni aucun certificat de localisation. Le prix de vente pourrait être assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.