3 TERRAINS POUR 6 LOGEMENTS CHACUN

�� OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – 3 TERRAINS POUR 6 LOGEMENTS CHACUN | QUARTIER WOODBINE, BROWNSBURG-CHATHAM �� 3 terrains à développer dans le tout nouveau projet résidentiel Quartier Woodbine, un secteur en pleine croissance au cœur de Brownsburg-Chatham. Idéal pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs désirant réaliser un projet locatif hautement rentable dans un environnement prisé, paisible et bordé de nature. �� DESCRIPTION DES TERRAINS ➤ Lot #6507627 – 14 069 pi² ➤ Lot #6507622 – 11 591 pi² ➤ Lot #6507623 – 12 844 pi² Prix : 362 000 $ + tx chacun ou 1 050 000 $ + tx pour les 3 terrains (meilleure valeur pour investisseur) Chaque terrain permet la construction d’un immeuble de 6 logements selon le zonage H5 – Habitation collective. ✔ ZONAGE & CAPACITÉ DE DÉVELOPPEMENT Zonage R-621 – H5 (Habitation collective) Construction d’un 6 logements par terrain permise Usage complémentaire P1 possible (institutionnel/public) Développement soumis à PIIA Possibilité de demander un PPCMOI selon la nature du projet ✔ SERVICES MUNICIPAUX Aqueduc et électricité disponible en bordure de rue Raccordements faciles et prêts pour la construction Préparation du site à prévoir (terrassement, travaux initiaux) �� EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situés dans un quartier résidentiel nouvellement développé, avec : Parcs, espaces verts et sentiers à proximité Environnement paisible entouré de nature Proximité des services, écoles, commerces et axes routiers Voisinage homogène et projets immobiliers récents assurant une plus-value à long terme Le Quartier Woodbine est reconnu pour son développement structuré, ses rues tranquilles et sa forte demande locative. �� POUR INVESTISSEURS / PROMOTEURS Ces terrains représentent une opportunité rare : Possibilité de construire 18 logements au total Secteur en croissance rapide Rentabilité assurée dans un marché où la demande de logements ne cesse d’augmenter Parfait pour un projet locatif clé en main ou développement phasé �� INFORMATIONS & VISITES Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications concernant les usages autorisés et la réglementation en vigueur. Contactez-moi pour obtenir : ✔ Le plan détaillé des lots ✔ Les études disponibles ✔ Les exigences municipales ✔ Une visite du site �� Une occasion exceptionnelle de bâtir un projet immobilier marquant dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Brownsburg-Chatham. Ne laissez pas passer cette opportunité !