Terrain

Terrain boisé de 6 845,85 pi² situé dans le secteur Deauville, à l'épicentre des villes de Sherbrooke, Magog et Orford. Projet de construction de duplex avec plans disponibles. Le lot est à cadastrer (actuellement composé de 3 lots pouvant être subdivisés en 4). Possibilité d'acquérir les 4 lots pour construire 4 duplex, ou de conserver les 3 lots actuels pour bâtir 3 triplex. Une excellente occasion pour réaliser un projet immobilier générant des revenus! Addenda Terrain boisé de 6 845,85 pi² situé dans le secteur Deauville, à l'épicentre des villes de Sherbrooke, Magog et Orford. Le lot devra être cadastrer. Actuellement 3 lots adjacents (6 671 772, 6 671 773, 6 671 774) divisibles en 4 pour projet de construction de 4 duplex. Les plans sont disponibles sur demande. Option d'acheter les 3 lots actuels pour bâtir 3 triplex. Le terrain est situé en zone résidentielle. Le zonage permet les usages suivants : habitation unifamiliale isolée; habitation bifamiliale isolée; habitation trifamiliale isolée. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. On retrouve le lac Magog et l'autoroute 10 à moins de 1 km, le Club de golf Venise à moins de 5 km ainsi que l'Université de Sherbrooke, le Carrefour de l'Estrie et le mont Orford à moins de 15 km. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.