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8,750,000$
Juste prix
Publié: Il y a 2 semaines
Terrain
Saint-Malo|Estrie
Terrain à vendre
Description
Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en exploitation avec étable comme neuve, offrant de bonnes performances. Possibilité très intéressante d'expansion à court terme. Projet prêt au transfert, clé en main, il ne manque que vous!
Addenda
178 Ch. du 5e rang, St-Malo, cadastre 5404512, superficie
d'environ 130 hectares = +/- 380 arpents = +/- 321 acres.
Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en
exploitation avec étable comme neuve, offrant de bonnes
performances. Possibilité très intéressante d'expansion à
court terme. Projet prêt au transfert, clé en main, il ne
manque que vous!
Production laitière actuelle incluse dans la vente de 103
kilos-jour.
Spacieuse étable laitière moderne, construction 2020,
presque neuves et actuellement prête pour accueillir une
production de près de 150 kilos-jour, il ne vous restera
qu'à grossir le troupeau et augmenter votre quota. Étable
en stabulation libre spacieuse et moderne avec 2 robots de
traite GEA, arrière-robot et préparation à vêlage sur
accumulation. 97 logettes pour vaches en lactation, 14
logettes pour vaches taries, pouponnière (6 parcs
individuelles et 2 parcs veaux avec station d'alimentation).
Bon troupeau de vaches Holstein incluant actuellement +/-
150 têtes avec la relève et les génisses. Les vaches en
lactation offrent une bonne performance.
Les terres agricoles incluses dans la vente totalisant
environ 200 acres cultivables = +/- 236 arp. Les terres
sont facilement accessibles, toutes adjacentes les unes aux
autres, situées derrière l'étable.
Cette vente inclue également une maison spacieuse avec
grand garage triple attenant. Un loft a été aménagé au
dessus du garage pour y accueillir un travailleur. La
fondation a été refaite à neuf.
Grand garage agricole +/- 50'X120' en bonne condition.
2 silos d'ensilage +/- 20X70 et 20X100. Machinerie et
tracteurs bien entretenus servant au bon fonctionnement de
la ferme seront en bonne partie inclus.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne
fournira pas de document d'arpentage.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
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