Terrain

Terre agricole de +/- 295 arpents dont environ la moitié est cultivable et en prairie à foin et l'autre moitié en boisé. Terre de belle qualité, grandes parcelles, idéal pour grande culture, culture céréalière et maraîchère. Addenda 568, rue Principale, St-Camille-de-Lellis (Qc) G0R 2S0 (lots 5325610, 5325951, 5325751 cadastre du Québec, superficie +/- 101 hectares = +/- 295 arpents) Terre agricole bien localisée située à moins de 25 minutes de Lac Etchemin et 45 minutes de St-George-de-Beauce. Secteur agricole qui vous permettra d'y établir en toute facilité votre projet agricole à prix plus qu'abordable. TERRE -Superficie de +/- 295 arpents -Environ la moitié de la superficie est cultivable et en prairie, offrant de très belles parcelles droites et faciles à cultiver -Terre de belle qualité, le propriétaire y cultive maïs et soya, bonnes possibilités pour y faire de la culture maraîchère -L'autre moitié est en boisé mixte La maison sur une superficie de terrain de 5000 m2 ainsi que tous les bâtiments situés à proximité pouvant y être inclus sont exclus de la présente vente. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. Les taxes municipales et scolaires seront modifiées puisque l'étable a subi un incendie et n'est plus présente, donc, l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipale et scolaire seront probablement revues à la baisse au cours des prochains mois. Servitude en faveur de la Corporation Municipale de la Paroisse de St-Camille-de-Lellis publiée sous le no: 132850, en faveur d'Hydro-Québec publiée no: 126058, pour un droit de placer et maintenir des tuyaux et conduite d'eau en faveur Corporation Municipale de la Paroisse de St-Camille-de-Lellis, publiée sous le no: 121907, pour drainage souterrain des eaux de la route 204 publiée sous le no: 19472. Procès-verbal de bornage publié sous le no: 179153 lequel procès-verbal affecte notamment la limite du lot 5235610 avec la limite nord-est du lot 5325386.