Terrain

BELLE TERRE AGRICOLE, très bien située, à St-Eugène de Grantham, de +/- 60 arpents (+/- 51 acres). Une partie est en culture présentement, la balance inclue un peu de pâturage et un beau boisé. La terre a une belle façade sur le Ch. de St-Hyacinthe et a pleine façade à l'autoroute 20. Placement stratégique et à 2 pas de la sortie de l'autoroute 20. Petit ilot déstructuré de +/- 1000 m2 = 11 000 pi2 permettant le morcellement et la construction d'un usage résidentiel, celle-ci devra être également approuvé par la municipalité. Addenda 636, Ch. de St-Hyacinthe, St-Eugène (Qc) J0C 1J0 (lots 6465606 et 5465312 cadastre du Québec, superficie +/- 20 hectares) TERRE -Superficie de 60 arpents -Environ 10 arpents cultivables, possibilité de remise en culture de parcelles supplémentaires présentement en pâturage -Emplacement stratégique et à 2 pas de la sortie de l'autoroute 20 -Site idéal pour y établir un projet avec culture maraîchère ou projet avec animaux -Bon site pour la chasse -Belle façade sur le Ch. de St-Hyacinthe ainsi que sur le l'autoroute 20 USAGE RÉSIDENTIEL Petit ilot déstructuré de +/- 1000 m2 = 11 000 pi2 permettant le morcellement et la construction d'un usage résidentiel, celle-ci devra être approuvée également par la municipalité, l'acheteur sera responsable d'effectuer les démarches pour ceci. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. SERVITUDES: - d'utilité publique en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd (Hydro-Québec) publiée sous le no: 61535 - de non accès à l'autoroute publiée sous le no: 145014 - bail en faveur de Shell Québec Limitée publiée sous le no: 157756 - procès-verbal de bornage publié sous le no: 15748505