Terrain Résidentiel - CHARLEVOIX

CHARLEVOIX - TERRAINS - Petite Rivière Saint-François - Nombreux usages permis incluant ''Résidences de tourisme & gîtes touristiques''

OPPORTUNITÉ: Parmi les derniers terrains encore disponibles avec une vue incroyable sur les montagnes et le fleuve Saint-Laurent.

Situé à l'intersection du Chemin Chagnon & Chemin du Versant ces 2 lots mitoyens totalisent 67 643,64pi.ca.


LOCALISATION:
Idéalement située aux portes de Charlevoix dans la municipalité de Petite Rivière St-François, sur un site exceptionnel au calme à seulement 1 heure de Québec et 15 minutes de Baie St-Paul

PANORAMA:
Profitez des plus belles vues de Petite Rivière St-François, peu importe où votre regard se pose, que ce soit les montagnes environnantes ou le fleuve St-Laurent vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel en toutes saisons.

ZONAGE & USAGES PERMIS:
-Habitation unifamiliale et bi familiale isolée
-Bureaux/services intégrés à l'habitation
-Gîte touristiques
-Résidences de tourisme

ATOUTS
Jusqu'à 67 643pi.ca. (2 lots contigus)
Environnement paisible
Topographie facilitant l'implantation de votre future résidence
Hydro Québec est déjà sur place, le chemin d'accès qui dessert votre future propriété est déjà créer
Location court terme permise
Investissement (les terrains ayant ces attributs sont rares)

Même propriétaire depuis 2014! Changement de projet ce qui en fait une belle opportunité pour son prochain propriétaire

Venez-visiter et apprécier par vous-mêmes les panoramas et la quiétude que vous offre ces emplacements exceptionnels...


2 lots mitoyens à vendre pour projet totalisant 67 643,64pi.ca. (6284,3 m2)

Ch. Chagnon # cadastre: 4 792 173: 3224,50m2. soit 34 708,22pi.ca. au prix de 235 600$+tps/tvq (Centris 27220758)

Ch. du Versant # cadastre: 4 792 174: 3059,80m2. soit 32 935,41pi.ca. au prix de 172400$+tps/tvq (Centris 12302981)

Vous souhaitez évoquer votre projet avec le service d'urbanisme ? Vous pouvez joindre M. Michel Thibodeau au 418-760-1050 #6104

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