3 1/2 Métro Préfontaine

Découvrez ce superbe condo au design contemporain, offrant un **espace de vie ouvert et lumineux** grâce à ses **plafonds de 10 pieds**. Parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, ce logement propose une **excellente isolation thermique et acoustique**, réduisant ainsi les coûts énergétiques (**environ 75$/mois d’Hydro**).

**Caractéristiques du condo :**

✔ **Espace de vie moderne et fonctionnel** : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte

✔ **Confort optimal** : air climatisé et aspirateur central intégré

✔ **Grand dressing polyvalent** : idéal comme bureau ou chambre d’appoint

✔ **Nombreux espaces de rangement**

✔ **Balcon privé sans vis-à-vis** pour profiter de moments de détente en toute intimité

✔ **Animaux acceptés (chats seulement)**

✔ **Casier de rangement sécurisé au sous-sol inclus**

**Avantages de l’immeuble :**

**Superbe toit-terrasse avec vue panoramique** – idéal pour admirer les feux d’artifice

♻ **Chute à déchets pratique**

**Garage à vélos sécurisé**

**Stationnement intérieur disponible** (frais en sus, selon disponibilité)

**Espace sécurisé pour colis**

**Immeuble bien entretenu et impeccable**

**Un quartier vivant et recherché :**

Situé dans une **ruelle verte et un voisinage convivial**

**À 2 minutes à pied du métro Préfontaine**, parc et station Bixi

**Proximité des commerces** : Promenade Ontario, boulangerie Les 3 Patapoufs, Méga Vrac, Terre à Soi, Aliment Merci, boucherie et poissonnerie

**Stationnement gratuit dans la rue**

**Électroménagers et équipements inclus :**

Option d’acheter les élécros du locataire actuel : **Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière** pour seulement 2500$. Valeur de 6200$ en 2023

Ce condo est une **véritable perle rare**, alliant **confort, modernité et emplacement idéal**. Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous pour une visite dès maintenant !✨