L’assurance locataire est souvent négligée, pourtant elle peut vous éviter bien des tracas en cas d’imprévu. Même si elle n’est pas toujours obligatoire, elle est fortement recommandée.
Qu’est-ce que l’assurance locataire ?
C’est une police d’assurance qui couvre principalement :
- Vos biens personnels (meubles, vêtements, appareils électroniques…)
- Votre responsabilité civile (si vous causez un dommage à autrui)
- Vos frais de relogement en cas de sinistre (ex. : incendie, dégâts d’eau)
Est-ce obligatoire ?
- Au Québec et dans la plupart des provinces : la loi ne l’impose pas.
- Toutefois, le propriétaire peut l’exiger dans le bail. Il a le droit de vous demander une preuve d’assurance.
Pourquoi c’est important ?
- Sans assurance, vous devrez payer de votre poche pour remplacer vos biens en cas de vol, d’incendie ou de dégâts d’eau.
- Si vous causez un dégât (ex. : feu de cuisine, tuyau mal fermé), vous pourriez devoir rembourser les dommages causés à l’immeuble ou aux voisins.
- En cas de sinistre majeur, l’assurance prend en charge vos frais de relogement temporaire.
Combien ça coûte ?
- En moyenne, entre 15 $ et 30 $ par mois, selon la valeur de vos biens et votre lieu de résidence.
- Des rabais sont possibles si vous regroupez avec une assurance auto, par exemple.
Comment la choisir ?
- Faites affaire avec une compagnie d’assurance reconnue.
- Vérifiez que la couverture inclut : biens personnels, responsabilité civile, relogement.
- Comparez plusieurs soumissions pour obtenir le meilleur tarif.
En résumé
L’assurance locataire est une petite dépense pour une grande tranquillité d’esprit. Même si elle n’est pas obligatoire par la loi, elle devient vite indispensable lorsqu’un incident survient.
➡️ Continuer la lecture: 7. Comment gérer un litige avec son propriétaire
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