Condo 1 Chambre, Aylmer/5 Min D'Ottawa

(English version follows) Superbe appartement de style condo 1 chambre, situé au premier étage dans un secteur paisible de Aylmer (Gatineau). Construction récente (novembre 2018) certifiée Novoclimat 2.0.

Points forts :
• Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres
• Cuisine moderne avec comptoir-lunch
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Plafonds de 9 pieds
• Planchers en bois laminé et céramique
• Unité de coin avec balcon et grande porte-patio
• Entrée privée indépendante

Emplacement de choix :
• À 4 minutes du pont Champlain (2,2 km)
• À 2 minutes à pied d’un arrêt d’autobus vers le centre-ville
• Quartier calme, bordé de parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres

Inclus dans le loyer :
• Air climatisé mural + échangeur d’air
• Lave-vaisselle
• Pré-câblage pour télé et internet
• Une place de stationnement
• Un cabanon extérieur
• Entretien du gazon + déneigement

Optionnel :
Les électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse) peuvent être inclus pour +110 $ / mois
Conditions :

• Loyer : 1245 $ / mois
• Chauffage et électricité à la charge du locataire
• Bail minimum de 12 mois
• Non-fumeur, sans animaux, cannabis interdit
• Enquête de pré-location obligatoire (emploi + crédit)
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !
Tel : 819-209 1306

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Super one-bedroom apartment, Aylmer, 5 min to Ottawa
Available for July 1st 2025.
Beautiful condo-style 1-bedroom apartment located on the on the first floor in a quiet and convenient area of Aylmer (Gatineau). Recently built in November 2018 and Novoclimat 2.0 certified.

Highlights:
• Bright open concept living space with large windows
• Modern kitchen with breakfast counter
• Bathroom with both bathtub and shower
• 9-foot ceilings
• Laminate and ceramic flooring
• Corner unit with balcony and oversized patio door
• Private individual entrance

Prime Location:
• Just 4 minutes from the Champlain Bridge (2.2 km)
• 2-minute walk to a bus stop with direct routes to downtown
• Peaceful area surrounded by parks, bike paths, and walking trails

Included in Rent:
• Wall-mounted air conditioner + air exchanger
• Dishwasher
• Pre-wired for cable and internet
• One outdoor parking space
• One private outdoor storage shed
• Lawn care and snow removal included

Optional:
Appliances (fridge, stove, washer, dryer) available for an additional $110/month

Rental Terms:
• Monthly Rent: $1,245
• Utilities (heat/electricity) paid by tenant
• Minimum 12-month lease
• No smoking, no pets, no cannabis
• Mandatory pre-rental screening (employment + full credit check)

Interested? Contact me to schedule a viewing!
Phone: 819-209 1306