Villeray, grand 6 1/2 sur 2 étages, Métro Jean-Talon, cour privée

Secteur Villeray sur la rue Chambord. Spacieux 6 ½ sur deux étages d'un style ''maison'' dans un duplex. Disponible pour le 1er juillet 2025. ** Possibilité de louer meublé et équipé moyennant un supplément de 300.00$/mois.   * À proximité : Quartier très recherché et dynamique ayant accès à plusieurs commodités rapidement.... ​ -Station de métro Jean-Talon à 950 mètres -Le très populaire Marché Jean-Talon est à 1.5 km -2 minutes à pied pour rejoindre le Parc Familial de Normanville -Le Magnifique Parc Jarry à 1.5 km -500 mètres de l'Hôpital Jean-Talon -1 km de l'axe routier Papineau -700 mètres du Centre sportif Jean-Rougeau et du Parc Villeray -800 mètres de la maison de la culture Claude Léveillé ​ * Caractéristiques principales: Immeuble calme...Construction de qualité procurant tout le confort nécessaire et un lieu de vie agréable.... ​ Superficie de 1500 pc brut pour les 2 étages (rez-de-chaussée et le sous-sol)   * Rez-de-chaussée : -Salon ouvert sur la salle à manger bénéficiant d'un bel ensoleillement -Un espace bureau -Cuisine élégante et spacieuse, comptoir de granit, dosseret 2 tons, électroménagers de qualité -Coin dinette avec portes-jardin donnant sur la cour -Chambre principale ensoleillée de 14 x 8.5 pieds, porte-fenêtre et balcon privé -Salle d'eau -Planchers de bois franc et céramique -Climatiseur mural (thermopompe) ​ * Sous-sol : -Très bel escalier contemporain de bois et stanless -Spacieux salon de 16 x 12 pieds incluant de magnifiques bibliothèques -2e Chambre -Salle de bains, plancher radiant -Salle de lavage indépendante incluant la laveuse et sécheuse -Plafonds de hauteur standard munis de luminaires encastrés -Sortie au sous-sol donnant sur la jolie cour intime (clôturée et de pavé uni)   * Travaux à venir : L'entrée de l'immeuble sera repeint.   * Conditions de location : Des propriétaires à l'écoute et respectueux cherchant de bons locataires..... -Une enquête prélocation sera demandée -Lieux intérieurs et extérieurs non fumeurs incluant le cannabis -Le premier mois de loyer sera payable à la signature du bail -Les animaux ne sont pas autorisés. -Aucune sous-location court terme sera autorisée   ​Toute reproduction de cette description et des photos, que ce soit en totalité ou en partie, est strictement interdite.