Magnifique 5½ lumineux à air ouverte près du Métro Frontenac Immense terrasse, parking disponible

Imaginez-vous dans ce splendide appartement baigné de lumière naturelle, situé dans un charmant immeuble sur une rue paisible.

À seulement quelques minutes à pied du métro Frontenac, vous aurez tout à portée de main : restaurants, cafés, épicerie, centre sportif et magnifiques parcs. Et quelle surprise vous attend à l'arrière : « La ruelle du bonheur » qui porte bien son nom!
L'emplacement est idéal avec un accès facile au Pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie pour vos déplacements.

Ce qui rend cet appartement si spécial :

**Espaces généreux et lumineux de de 1000pc:**
- Étage insonorisé
- Plafonds de 9 pieds qui donnent une sensation d'espace
- Grandes fenêtres de 5 pieds qui inondent l'appartement de lumière
- Chaleureux planchers de bois franc dans toutes les pièces

Votre espace :

- 1 Chambre fermée avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain
- Cuisine avec îlot pratique incluant évier et coin repas, armoires blanches et rangement astucieux
- Salle de bain complète avec bain-douche en céramique
- Salon double avec aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine - parfait pour recevoir.
- Espace bureau ou chambre d'amis avec division rideaux.

L'art de vivre à l'extérieur :

- **Coup de cœur garanti !** Terrasse arrière en bois de 12 x 14 pieds, un véritable havre de paix entouré d'arbres matures

Tout inclus pour votre confort :

- 4 électroménagers : laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière et micro-ondes
- Luminaires design et détecteur de fumée intelligent
- Stationnement disponible en option (*4x4 requis en hiver)
- Hydro très raisonnable : environ 130$/mois

Votre nouveau quartier vous séduira. Vous découvrirez un quartier où tout se trouve à distance de marche :

- Métro Frontenac
- Restaurants et cafés pour tous les goûts
- Épicerie IGA pour vos courses quotidiennes
- Parcs verdoyants pour vos moments de détente
- Centre Jean-Claude Malépart et Académie sportive
- Maison de la culture Frontenac pour vos sorties culturelles
- Et même les feux d'artifices en saison!

Rejoignez notre belle communauté
Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne qui souhaite profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Notre immeuble abrite des locataires calmes et bienveillants qui apprécient la tranquillité et prennent soin de leur environnement.

Informations pratiques :

Environnement : Non-fumeur et sans animaux

Nous serions ravis de faire votre connaissance. Écrivez-nous un petit message de présentation en nous parlant de vous : votre situation professionnelle, vos habitudes de locataire, et ce qui vous attire dans cet appartement.
À bientôt!

Magnificent, bright 5.5-room apartment near Frontenac Metro Station -
A rarity - Huge private terrace • Parking available*

Imagine yourself in this splendid apartment bathed in natural light, located in a charming building on a quiet street. Just a few minutes' walk from Frontenac Metro Station, you'll have everything at your fingertips: restaurants, cafes, a grocery store, a fitness center, and beautiful parks. And what a surprise awaits you in the back: "La Ruelle du bonheur" (The Alley of Happiness) lives up to its name!

The location is ideal, with easy access to the Jacques-Cartier Bridge and the Ville-Marie Expressway for your commute.

What makes this apartment so special:
- 9-foot ceilings that create a sen