New 38th-floor Lease Transfer in Downtown Montreal

////// English Follows ////// **Cession de bail ou sous-location — Appartement central au 38e étage** Magnifique appartement d’une chambre (3 ½) disponible pour une cession de bail à partir de septembre 2026 dans la tour Maestria récemment construite (H3B 0C2, LesPAC permet uniquement d’indiquer le code postal de l’autre tour), directement en face de la Place des Arts. Une sous-location de plus courte durée à partir de septembre pourrait également être envisagée. ### Détails de l’appartement ### • Non meublé, avec possibilité d’acheter certains meubles séparément • Bail actuel valide jusqu’en avril 2027 • Propriétaires ouverts à un renouvellement • Laveuse et sécheuse dans l’appartement • Lave-vaisselle, four et micro-ondes inclus • Wi-Fi et électricité non inclus ### Emplacement et vue ### Situé au 38e étage, l’appartement offre une vue exceptionnelle sur Montréal et sur plusieurs festivals, notamment le Festival international de jazz et les Francos, directement depuis le balcon. L’immeuble est idéalement situé à proximité de : • Deux lignes de métro • Plusieurs lignes d’autobus • Stations BIXI • 10 minutes de marche de McGill • Environ 10 minutes en métro de Concordia et de l’UQAM ### Commodités de l’immeuble ### Profitez de nombreuses installations de style hôtelier : • Piscines intérieure et extérieure • Grande salle d’entraînement et spa • Salle de cinéma • Salle de jeux avec table de billard et jeux d’arcade • Simulateur de golf • Salle d’art • Deux terrasses • Aire de jeux pour enfants Nous avons adoré vivre dans cet appartement au cours des trois dernières années. Il s’agit d’un espace exceptionnel à un prix très avantageux, idéal pour un jeune professionnel ou un couple souhaitant profiter d’un mode de vie dynamique au cœur de Montréal. ////// English Version ////// Central 38th-floor Lease Transfer or Sublet Beautiful 1-bedroom apartment (3 ½) available for lease transfer starting September 2026 in the newly built Maestria tower (H3B 0C2, lesPac only let's me input the other tower's postal code), directly facing Place des Arts. Shorter term subleases starting in September can be considered. ### Apartment Details ### • Unfurnished, with some furniture potentially available for separate purchase • Current lease runs until April 2027 • Landlords are open to renewal • In-unit washer and dryer • Dishwasher, oven and microwave • Wi-Fi and electricity not included ### Location & View ### Located on the 38th floor, the apartment offers breathtaking views of Montreal and its festivals, including Jazz Fest and Les Francos, right from the balcony. The building is ideally located near: • Two metro lines • Several bus routes • Bixi stations • 10-minute walk to McGill • 10-minute metro ride to Concordia and UQAM ### Building Amenities ### Enjoy resort-style amenities, including: • Indoor and outdoor pools • Large gym and spa • Cinema room • Game room with pool table and arcade games • Golf simulator • Art room • Two terraces • Children’s play area We have loved living here for the past three years. It is an amazing apartment at an unbeatable price, and we would highly recommend it to a young professional or couple looking for a vibrant and central Montreal lifestyle.