Lumineux et fraîchement rénové, cet 3 1/2 au 8e étage avec balcon / Bright 3½ for Rent — Golden Mile, Montreal (8th Floor, Balcony)

Quartier exceptionnellement bien desservi par les transports en commun La plupart des commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied : commerces, cafés, parcs, bus et métro Aménagement : 3 pièces (une chambre + séjour) au 8e étage – appartement calme et lumineux Extérieur : Balcon privé avec vue sur la ville Rénovations récentes : Peinture fraîche, nouveaux interrupteurs et plinthes pour un style moderne et épuré Bright 3½ for Rent — Golden Mile, Montreal (8th Floor, Balcony) Caractéristiques : Grandes fenêtres, planchers d’origine, espace de vie lumineux, nombreux rangements Services de l’immeuble : Ascenseur, entrée sécurisée, buanderie, piscine et salle de sport. Stationnement intérieur disponible en supplément Transports en commun : - Métro : Station Guy–Concordia (ligne verte) – à environ 6 minutes à pied (0,6 km). - Autobus : 24 Sherbrooke (environ 3 minutes à pied), 165 et 166 près de Guy–Concordia (environ 6 minutes à pied) - Épicerie et produits essentiels : Superette Green’s (0,2 km, environ 2 minutes), Supermarché PA (0,8 km, environ 10 minutes) - Pharmacie : Pharmaprix sur la rue Sainte-Catherine (environ 4 minutes) Idéal pour : Professionnels ou couple recherchant un appartement confortable et prêt à emménager dans un quartier central et piétonnier Loyer : 1 600 $/mois — chauffage et eau inclus Disponible : Immédiatement Bail : Minimum 12 mois — assurance locataire requises Contact : Aurelio 514-240-2021 Location: 3480 Rue Simpson, Golden Mile — exceptionally walkable. Most daily needs within a 5–10 minute walk: shopping, cafes, parks, buses/metro. Layout: 3½ (one bedroom + living room) on the 8th floor — quiet, bright unit Outdoor: Private balcony with city views Recent updates: Fresh paint throughout, new switch covers and baseboards for a clean, modern look Features: Large windows, original flooring, well-lit living space, good closet/storage space Building amenities: Elevator, secure entry, laundry, pool and gym. Indoor parking available for an additional fee Transit: Guy–Concordia Metro (Green Line) — ~6-minute walk (0.6 km). Bus access: 24 Sherbrooke (~3-minute walk), 165 & 166 near Guy–Concordia (~6-minute walk) Groceries & essentials: Green’s Superette (0.2 km, ~2 min), PA Supermarché (0.8 km, ~10 min), Pharmaprix on Ste-Catherine (~4 min) Ideal for: Professionals or a couple seeking a comfortable, move-in-ready apartment in a central, walkable neighbourhood Rent: $1,600/month — heat & water included Available: Immediately Lease: 12 months preferred — renters insurance required Contact: Aurelio • 514‑240‑2021 Showings by appointment