Grand 3 ½ rénové, lumineux, tout inclus Rosemont (English Msg-fllow) (Rosemont)

(English Message T Follow) Disponible au 1er Juillet Appartement au 2e étage offre un espace ensoleillé, calme et soigneusement rénové, avec thermopompe, électroménagers, laveuse-sécheuse et wifi très haute vitesse, eau chaude et electricité incluses, possibilité de meubler Idéal pour une personne seule ou un couple professionnel à la recherche d’un logement clé en main, paisible, sécuritaire et de grande qualité, dans un secteur recherché de Rosemont. Situé dans un triplex occupé par un propriétaire soigneux, l’immeuble est reconnu pour son ambiance calme, sa sécurité et son excellent entretien. Emplacement de choix : à 2 minutes à pied de la rue Masson et à environ 13 minutes de marche du métro Pie-IX. À proximité : • Promenade Masson, ses commerces, cafés et services • Parc Maisonneuve et Jardin botanique à proximité • Accès rapide aux autobus 47 et 139 • Métro Pie-IX à environ 15 minutes à pied • Piste cyclable au bas de l’immeuble et station BIXI au coin de la rue • Deux pièces fermées : salon et chambr, separée par belle porte de grange en bois vitrée. • Très grande cuisine avec espace salle à manger et coin détente • Espace bureau intégré, idéal pour le télétravail • Environ 690 pi² baignés de lumière naturelle • Planchers bois franc • Possibilité d’aménagement personnalisé avec meubles neufs au choix, selon entente pour un bail à long terme Confort • Thermopompe 12 000 BTU pour chauffage et climatisation • Fonctions d’humidification et de déshumidification • Puits de lumière dans la salle de bain Extérieur• Deux balcons, à l’avant et à l’arrière • Remise extérieure • Stationnement gratuit et facile sur Bourbonnière, Laurier et les rues avoisinantes • Accès possible sous entente à une cour arrière privée et très bien entretenue Conditions • Non-fumeur• Un chat accepté • Enquête de crédit et preuve d’assurance requises xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx this beautiful second-floor apartment offers a bright, quiet and carefully renovated living space, with a heat pump, appliances, in-unit washer and dryer, very high-speed Wi-Fi, hot water and electricity included, with the option to have it furnished. Ideal for a single professional or a couple looking for a turnkey, peaceful, secure and high-quality home in one of Rosemont’s most desirable areas. Located in a triplex owned and occupied by a careful landlord, the building is known for its quiet atmosphere, safety and excellent upkeep. Prime location: just a 2-minute walk from Promenade Masson and about a 13-minute walk to Pie-IX metro station. Nearby: • Promenade Masson, with its shops, cafés and services • Close to Maisonneuve Park and the Botanical Garden • Quick access to bus lines 47 and 139 • Pie-IX metro station about 15 minutes away on foot • Bike path right outside the building and a BIXI station at the corner • Two closed rooms: living room and bedroom, separated by a beautiful glazed wooden barn door • Very large kitchen with dining area and lounge corner • Built-in office space, ideal for working from home • Approximately 690 sq. ft. filled with natural light • Hardwood floors • Possibility of a personalized setup with new furniture by agreement for a long-term lease Comfort • 12,000 BTU heat pump for heating and air conditioning • Humidifying and dehumidifying functions • Skylight in the bathroom Exterior • Two balconies, one in the front and one in the back • Outdoor storage shed • Free and easy street parking on Bourbonnière, Laurier and nearby streets • Possible access, by agreement, to a private and very well-maintained backyard Conditions • Non-smoking • One cat accepted • Credit check and proof of insurance required