Rosemont (English Too)grand 3 1/2 Rénové

ROSEMONT – 3 ½ RÉNOVÉ, SOLIDE & COMPLET | Wifi inclus | 1575$/mois dans triplex prive

5228 rue Bourbonnière | 2e étage d’un triplex tranquille | Environ 700 pi²
2 unités locatives avec leur propre couloir d’entrée privée commune
✨ Unité non meublée – option meublée disponible sur catalogue avec supplément
☀️ Très lumineux, cachet d’époque + confort moderne – parfait pour professionnel(le), couple ou personne seule

Unité rare et recherchée – un vrai coup de cœur à visiter :
✅ Environ 700 pi² – concept ouvert
✅ Bois franc d’origine – préservé avec soin pour son charme authentique
✅ Appartement entièrement rénové : salle de bain, cuisine, électros, luminaires
✅ Thermopompe (chauffage et climatisation efficaces)
✅ Toiture refaite – excellent confort été comme hiver
✅ Isolation thermique de qualité – reste frais en été, chaud en hiver
✅ Deux balcons :
• Avant : vue sur le Stade Olympique
• Arrière : balcon privé + remise extérieure exclusive
✅ Beaucoup de rangement
✅ Laveuse-sécheuse neuve
✅ WiFi haute vitesse
➕ Possibilité d’ajouter une porte coulissante pour séparer les espaces (léger supplément)

➕ Un petit plus pour votre confort :
• Internet haute vitesse inclus – idéal pour télétravail ou streaming
• Électroménagers récents avec garantie prolongée
• Option de lit et matelas de qualité disponibles sur place si souhaité (aucune obligation)

Ces options sont proposées pour faciliter votre installation, dans un esprit de service et de confort. Le logement reste non meublé par défaut.

Immeuble calme et sécuritaire :
Triplex propriétaire occupant – tranquillité et respect assurés
Caméras de sécurité
️ Stationnement gratuit abondant dans la rue – aucun casse-tête
Pistes cyclables et Communauto à proximité immédiate

Localisation idéale – cœur de Vieux-Rosemont :

‍♂️ À 30 sec de la rue Masson : cafés, commerces, boulangeries, épiceries
️‍♂️ À deux pas d’Econofitness
Entouré de nombreux parcs : Maisonneuve, Jardin Botanique, parc Pélican…
Proche du Collège Rosemont & Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Métro Pie-IX à 10 min à pied | Bus fréquents (47, 139…)

Conditions :

Non-fumeur (aucun cannabis ou vapotage)
Chats acceptés – autres animaux évalués avec dépôt possible
❌ Chiens non acceptés
Enquête de crédit & assurance habitation requises

POUR UNE VISITE :

Merci d’envoyer :
Nom complet de chaque locataire
Numéro de téléphone
Date de déménagement souhaitée
Nombre d’occupants
Emploi / revenus approximatifs

Appartement rénové, bien isolé, lumineux et chaleureux – dans un immeuble solide et sécuritaire.
Une belle opportunité pour un mode de vie prive, confortable et bien situé.

Anglais :
ROSEMONT – Renovated, Solid & Complete 1-Bedroom (3 ½) | Wi-Fi included | $1575/month

5228 Bourbonnière Street | 2nd floor of a quiet triplex | Approx. 700 sq. ft.
2 rental units with private entry corridor
✨ Unfurnished unit – optional furnishing available by catalog (extra cost)
☀️ Bright, peaceful, with vintage charm and modern comfort – ideal for a professional, couple, or solo tenant

A rare, well-balanced unit – definitely worth a visit:

✅ Approx. 700 sq. ft. – open-concept layout
✅ Original hardwood floors – preserved for authentic charm
✅ Fully renovated unit: kitchen, bathroom, lighting, appliances
✅ Heat pump – efficient heating and air conditioning
✅ Recently redone roof – for great year-round comfort
✅ Excellent thermal insulation – cool in summer, warm in winter
✅ Two balconies:
• Front: view of the Olympic Stadium
• Back: private balcony with exclusive outdoor shed
✅ Plenty of storage
✅ Brand new washer & dryer
✅ High-speed WiFi included
➕ Option to install a sliding door