Appartement · 60 m² · Mont-Royal

4 ½ à louer – Disponible le 1er août – Parc-Extension Très beau et spacieux 4 ½ à louer, situé dans un immeuble de 8 logements, dans le quartier recherché de Parc-Extension. Description * Deux grandes chambres fermées * Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité naturelle * Grande cuisine fonctionnelle * Salle de bain avec baignoire et douche Exclusions * Laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur non inclus * Chauffe-eau et consommation d'eau chaude à la charge du locataire Emplacement idéal Situé sur le boulevard de l'Acadie, en face du Centre Rockland et à proximité du Marché Central, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, cinéma et autres services. À environ 15 minutes de marche des stations de métro Acadie, Parc et Crémazie. Conditions et restrictions * Interdiction de fumer (incluant le cannabis) dans le logement et dans l'immeuble. * Aucun animal accepté. * Aucune sous-location, colocation, échange d'appartement ou location de type Airbnb n'est autorisé. Conditions de location Les documents suivants sont obligatoires : * Vérification complète du dossier de crédit * Preuve de revenus * Références d'emploi (au besoin) * Références d'anciens propriétaires Seuls les candidats répondant aux critères suivants seront considérés : * Bon historique de crédit * Aucun jugement défavorable au Tribunal administratif du logement (TAL) * Aucun dossier civil ou criminel défavorable Merci de votre intérêt. Spacious 4½ Apartment for Rent – Available August 1 – Park Extension Beautiful and spacious 4½ apartment located in an 8-unit building in the desirable Park Extension neighbourhood. Features * Two large closed bedrooms * Bright and spacious living room with plenty of natural light * Large functional kitchen * Full bathroom with bathtub and shower Exclusions * Washer, dryer, stove and refrigerator are not included. * Hot water tank and hot water consumption are the responsibility of the tenant. Excellent Location Conveniently located on Acadie Boulevard, directly across from Rockland Shopping Centre and close to Marché Central, with easy access to shopping, restaurants, grocery stores, cinema and many other services. Approximately a 15-minute walk to Acadie, Parc, and Crémazie Metro stations. Building Rules * Smoking, including cannabis, is strictly prohibited inside the apartment and throughout the building. * No pets permitted. * No subletting, apartment swapping, room rentals/shared occupancy, or Airbnb/short-term rentals are allowed. Rental Requirements Applicants must provide: * Mandatory credit check * Proof of income * Employment references (if requested) * Previous landlord references Only applicants meeting the following criteria will be considered: * Good credit history * No negative record with the Québec Administrative Housing Tribunal (TAL) * No adverse civil or criminal record Thank you for your interest.