5 ½ lumineux – bas de duplex – cour intime - climatisation – Mercier-Est – 1995 $ / mois

Quartier Mercier-Est – Montréal (H1L 2S8) Disponible le 1er juillet Loyer : 1995 $ / mois Propriétaire occupant au logement du haut. Milieu de vie calme, respectueux et bien entretenu avec isolation sonore typique d’un duplex. Nous recherchons des locataires qui souhaitent s’intégrer dans une petite communauté paisible, respectueuse des lieux et du voisinage. Le logement: Bas de duplex spacieux et très propre. • 3 chambres fermées • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte • 1120 pi² + espace au sous-sol • Coin buanderie au sous-sol avec laveuse et sécheuse incluses • Grand espace de rangement au sous-sol (incluant grande étagère) Extérieur: • Grand balcon avant et arrière • Belle cour arrière intime avec arbres matures et espace de rangement • Mobilier de patio inclus (tel quel) • Deux jardinets surélevés pour potager • Piste cyclable sur la rue • Stationnement facile sur rue Caractéristiques: • Climatisation centrale • Armoires en bois de chêne • Hotte de poêle en stainless • Espace pour lave-vaisselle • Réfrigérateur inclus (tel quel) Localisation: À 1,5 km du métro Honoré-Beaugrand (≈15 min à pied) Autobus express sur Notre-Dame vers le centre-ville en moins de 30 minutes. À distance de marche : épiceries, pharmacie, banque, piscine intérieure et extérieure, bibliothèque, aréna, parcs, cafés, boulangerie, restaurants. À proximité de la Promenade Bellerive et du fleuve Saint-Laurent. Très belle vie de quartier. Conditions: • Enquête de crédit, preuve d’emploi et références requises • Assurance responsabilité civile obligatoire • Logement non-fumeur (tabac et cannabis) • Animaux non permis (exception possible pour 1 chat sous conditions) Profil recherché: Logement idéal pour couple, petite famille ou colocation stable (maximum 3-4 occupants) recherchant un environnement tranquille et respectueux. Visites: Pour planifier une visite, merci de vous présenter brièvement en indiquant : • le nombre de personnes qui occuperont le logement • les liens entre les occupants • la situation professionnelle Les demandes complètes seront priorisées pour les visites. Vous serez contactés par la propriétaire. Photos prises lors de la location précédente. Le logement est actuellement occupé.