**Because You Deserve Renovated 4 1/2 TOP FLOOR, Ville Emard, Monk **

**Because You Deserve Renovated 4 1/2 TOP FLOOR, Ville Emard, Monk ** Welcome to 6220 Hamilton! Fully renovated 2bedroom with quality materials, bright and spacious 3rd, top floor. 2 closed large bedrooms, both with window and closet. Balcony, new 2023 appliances & washer/dryer in unit. Well maintained building. Close to services, transport, restaurants, parks and schools. 10 min walk to Monk metro station and near all commerces on Monk. Inclusions Fridge, Stove, Washer, Dryer Exclusions Heating and electricity (estimated at 1,080$/year including taxes) - Unit is about 700 sqf, 2 closed bedrooms - Quartz kitchen countertop with modern backsplash - New kitchen and bathroom, 2023 - Thermostats in every room - Hardwood floors, pocket lights all over - 3rd, top floor unit, facing west and east, very sunny - 2023 appliances, washer/dryer in unit - Balcony with storage Dobi Tanev ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bienvenue au 6220 Hamilton ! Entièrement rénové 4 1/2, lumineux, 3ime, dernier étage. 2 chambres fermées avec fenêtre et rangement, chacun. Balcon, 2023 appareils et laveuse / sécheuse dans l'unité. Bâtiment bien entretenu. Proche des services, transports, restaurants, parcs et écoles. 10 min à pied de la station de métro Monk et à proximité de tous les commerces sur Monk et Jolicouer. Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse Exclusions Chauffage et électricité (estimé à 1,080$/année incluant les taxes) - l'unité est d'environ 700 pieds carrés, 2 chambres à coucher fermées, - Comptoirs de cuisine en quartz avec dosseret moderne - Nouvelle cuisine et salle de bain, 2023 - Thermostats dans chaque chambre - Planchers de bois franc, lumières de poche partout - Unité du 3ieme, dernier étage, Face a est et ouest, très ensoleillé - Électroménagers 2023, laveuse / sécheuse dans l'unité - Balcon avec rangement Dobi Tanev