APPARTEMENT 3 1 2 RÉNOVÉ À LOUER COTE-DES-NEIGES CDN

Magnifique 3 ½ rénové, niché en plein cœur de Côte-des-Neiges. La grande cuisine ainsi que la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2024, il y a un peu moins de deux ans. D’une superficie de plus de 800 pieds carrés, cet appartement spacieux offre une très grande chambre et convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités, notamment à seulement 10 minutes du centre-ville. À quelques pas, vous trouverez la station de métro Côte-des-Neiges, la station REM Édouard-Montpetit, plusieurs lignes d’autobus, ainsi que des supermarchés, boucheries, pharmacies, hôpitaux, restaurants, écoles et universités. L’appartement donne sur l’arrière, du côté de la rue Gatineau, une rue peu empruntée, offrant ainsi un véritable havre de tranquillité en plein milieu urbain. Pour profiter d’un moment à l’extérieur, un balcon donnant sur une cour verdoyante est à votre disposition (voir photos). Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et cuisinière. Une buanderie est également disponible au sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans le loyer. Stationnement disponible : 150 $ par mois pour un stationnement extérieur 175 $ par mois pour un stationnement intérieur L’entrée de l’immeuble est sécurisée : accès par clé ou via l’application Smart, avec caméra à l’entrée. Cession de bail jusqu’au 31 juillet 2026 au loyer mensuel de 1 400 $. Possibilité de renouvellement du bail, auquel cas le loyer sera de 1 618 $ à compter du 1er août 2026. Disponible maintenant, 1er Janvier, 1er Février Raison de la cession : retour aux études à temps plein. À noter : une enquête de crédit est exigée par le gestionnaire de l’immeuble (Cromwell), ainsi qu’une preuve de revenu et des références. Beautiful renovated 3½ apartment, ideally located in the heart of Côte-des-Neiges. The spacious kitchen and the bathroom were completely renovated in 2024, less than two years ago. With a living area of over 800 square feet, this bright and spacious apartment features a very large bedroom and is perfectly suited for a single person or a couple looking to live close to all amenities, including being just 10 minutes from downtown. Within walking distance, you will find the Côte-des-Neiges metro station, the Édouard-Montpetit REM station, several bus lines, as well as supermarkets, butcher shops, pharmacies, hospitals, restaurants, schools, and universities. The apartment faces the back of the building, on quiet Gatineau Street, offering a true oasis of calm in the middle of the city. To enjoy some fresh air, a balcony overlooking a green courtyard is available (see photos). All appliances are included: refrigerator, freezer, dishwasher, and stove. A laundry room is also available in the basement. Heating and hot water are included in the rent. Parking available: $150 per month for outdoor parking $175 per month for indoor parking The building entrance is secure, with access via key or the Smart app, and a camera at the entrance. Lease transfer until July 31, 2026, at a monthly rent of $1,400. Lease renewal is possible, in which case the rent will be $1,618 starting August 1, 2026. Available now, January 1st, February 1st Reason for lease transfer: returning to full-time studies. Note: A credit check is required by the building management company (Cromwell), along with proof of income and references.